118 / 260
118
יש •
להקפיד
על
שימוש
מושכל
גלם בחומרי
בעלי
רמת
בידוד
טוב תרמי
ויעיל
בגג
בקירות
ובחלונות
יש , המבנה
להקפיד
על
שימוש
מושכל
בהעמדת
המבנה
לצורך
ניצול
מרבי
ומיטבי
של
האור
הטבעי
וזרימת
. האוויר
יש •
להקפיד
על
שימוש
בצמחיה
מצלה
והצללות
בנויות
בצד
. דרום
•
הבקשה
תחויב
בעמידה
בתקן
ישראלי
.י.ת
5281
בהתאמה
לסוג
. הבניין
•
צבירת
הניקוד
ודירוגו
של
הבניין
מינימום
כוכב
. אחד
•
מומלץ
לעשות
שימוש
בגינון
מ"ע אנכי
את לשפר
איקלום
המבנה
בניה ירוקה
:
•
מפלס
הכניסה
וקומת
יהיו הקרקע
פני בגובה
פני . הרחוב
הרחוב
זה לעניין
ימדדו
מהמרחק
הקצר
ביותר
ללובי
. הכניסה
•
בקו
בניין
, צדדי
פיתוח
המרווח
שבין
גבול
המגרש
ודופן
יהיה המבנה
לפי
1/3
שטח
-ו , תפעולי
2/3 "
מרחב
החזית
." הפתוח
•
: גשם מי שימור
בכל
יש מגרש
להשאיר
20%
קרקע
, פנויה
מגוננת
ומחלחלת
ללא (
(. מרתף
מומלץ
להעדיף
השהיה
וחלחול
,
במרחב
החזית
. הפתוח
•
שטחים
מחלחלים
יכולים
שיהיו
או מגוננים
מצופים
בחומר
, חצץ ) חדיר
חלוקים
וכדומה
).
במידה
ונעשה
שימוש
בחומר
חדיר
) למחצה
לדוגמא
אבן
יש , ) דשא
את להגדיל
היקף
השטח
המחלחל
בהתאמה
.
יש •
לשמר
רצועת
גינון
לשתילה
ברוחב
1
מטר
. בחזית
•
יש
להציג
נטיעת
עצים
מצלים
של בשטח
לפחות
20%
משטח
של הפיתוח
. המגרש
•
במקרים
בהם
גובה
הגדר
הבנויה
הפונה
למרחב
, הציבורי
על עולה
2
',מ
תבוצע
בתחום
המגרש
ערוגת
שתילה
מדורגת
כלפי
השטח
. הציבורי
גובה
יהיה הערוגה
30-40
מ"ס
כולל
. קופינג
רוחב
הערוגה
יהיה
20%
קיר מגובה
הפיתוח
האטום
הפונה
לשטח
, הציבורי
מדוד
ממפלס
המדרכה
. הגובלת
הערוגה
תכיל
תשתית
לצמחיה
כולל
הכנה
להשקיה
וניקוז
.
רצועת
השתילה
י"ע תתוחזק
. הרשות
פיתוח שטח
:
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
: המבנה
בנייני
\\\ משרדים
תעסוקה
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
פיתוח המרחב הציבורי