193 / 260
193
גוף הבניין
:
1 .
קומת קרקע
:
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
בניינים
א"תמ במסלול
38:
רצועת גינון ציבורית
•
חצרות
: משותפות
החצר
המשותפת
תהיה
מגוננת
בעצים
בוגרים
לטובת
עץ . הדיירים
בוגר
יהיה זה לעניין
בקוטר
2"
ובעל
3
בד ענפי
. לפחות
•
שטח
החצר
המשותפת
לא
יפחת
-מ
0.70
( ד"יח לכל ר"מ
קיימת
ומוצעת
ולא )
מ פחות
20
ר"מ
. מינימום
אורך
פאתה
לא הקטנה
יפחת
מ
3
.'מ
•
חצר
משותפת
המיועדת
לפעילות
ילדים
תגודר
במעקה
בטיחות
לעבר
. הרחוב
•
השטחים
המשותפים
יהיו
נגישים
לרווחת
. הדיירים
•
שביל
: גישה
רוחב
שביל
לא הכניסה
יפחת
מ
2.5
יש .'מ
להימנע
ממדרגות
ככל פיתוח
. הניתן
•
יש : דואר
למקם
תיבות
דואר
בחזית
. הבניין
•
: ברובעים
',ו ,ג ,א
בכפוף
להנחיה
שלא
להצמיד
גן דירות
לחזית
הפונה
עד , לרחוב
לכדי
2
',מ
וככל
שיבחר
היזם
ובהסכמת
, הדיירים
ובחתימתם
,
יהיה ניתן
לצמצמם
את
גדר בין המרחק
הגן דירת
לגדר
של המגרש
הבית
, המשותף
ולהשאיר
רצועת
גינון
ציבורית
אשר
י"ע תתוחזק
מחלקת
של הגינון
עיריית
. אשדוד
רוחב
, נטו הרצועה
מגדר
לא לגדר
יפחת
-מ
1
יש .'מ
לסמן
ג"ע זה תחום
, ההיתר
ולציין
את
פרט
, הפיתוח
לפיו
גובה
הגדר
הגובלת
במדרכה
לא
על תעלה
30
מ"ס
ברוטו
כולל
אבן
. קופינג