60 / 260
60
יש •
למקם
שטחים
מפותחים
בתכנית
הפיתוח
לרבות
נטיעות
,
פירוט
חומרי
, גמר
הצגת
פרטי
, פיתוח
סימון
מפלסי
טופוגרפיה
,
גבהי
קירות
וגדרות
.
•
במרחב
החזית
הפתוח
ימוקמו
עצים
, מצלים
/ ספסלים
מתקני
ישיבה
, בנויים
במספר
יחידות
נפרדות
,
באורך
כולל
שלא
יפחת
מ
5
.כ"סה מטר
•
הספסלים
/
מתקני
יהיו הישיבה
בגובה
תיקני
ומחומרים
בעלי
אורך
חיים
ועמידות
גבוהים
.
ויאושרו
מול
אדריכל
. העיר
•
רוחב
שביל
לא הכניסה
יפחת
מ
2.5
.'מ
•
של במקרה
גינון
מעל
תקרת
תת חניון
יש קרקעי
לשלב
אדניות
גינון
מוגבהות
שאינן
חלק
מתקרת
. החניון
לא זה שטח
יחשב
במניין
השטח
המחלחל
. בבקשה
•
שטח
/ מגונן
מפותח
ברכוש
המשותף
לכלל
הדיירים
בקומת
. הכניסה
יהיה גודלו
1
ולא ד"יח לכל ר"מ
יפחת
מ
25%
משטח
. המגרש
לא •
יכללו
במניין
השטח
המגונן
גינות
פרטיות
ושטחי
, חניה
100
יהיו ר"מ
בסמיכות
ללובי
ויופנו
לחזית
. הרחוב
יתרת
השטח
המגונן
יפותח
מחוץ
לתכסית
' כיח הבניין
קרקע
גדולות
שלא
יפחתו
-מ
20
ר"מ
ומרוחב
של
2
.'מ
הכניסה
לבניין
עד מהרחוב
ללובי
הבניין
תהיה
נגישה
ורצופה
ברוחב
שלא
יפחת
-מ
2.5
ולא 'מ
דרך
. החניה
מרחב
החזית הפתוח
:
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
: המבנה
בניה
מרקמית
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
מרחב הרחוב
מרחב החזית הפתוח
•
ניתן
את לשלב
מתקני
הישיבה
כחלק
ממערך
האדניות
והפיתוח
.
יש •
להימנע
ממדרגות
ככל פיתוח
. הניתן
•
בחזית
המגרש
הראשית
הפונה
לשטח
הציבורי
תוקצה
בצמוד
לקו
המגרש
רצועת
ברוחב
של מינימאלי
2
'מ
לצורכי
. גינון
תאי שתילה