64 / 260
64
•
גובה
דירה
בקומת
לא הקרקע
יפחת
מ
3.0
מטר
ולא ברוטו
יעלה
על
4.0
מטר
. ברוטו
•
גובה
לובי
יהיה כניסה
כגובה
של כפול
קומה
. טיפוסית
•
קירות
הבניין
ירדו
אל"
" הקרקע
בצורה
. המשכית
לא •
תותר
הפניית
קירות
אל אטומים
חזית
. הרחוב
•
הצמדת
גינות
לדירות
שבקומת
)גן דירת ( הקרקע
רק תותר
בחזית
צידית
ואחורית
.
•
( צנרת
או אופקית
) אנכית
תהיה
מוסתרת
במלואה
לא
תותר
צנרת
. גלויה
•
: לובי
של למבנה
24-4
- ד"יח
2.0
ר"מ
, ליחידה
של למבנה
25
ד"יח
ומעלה
– 60
. ר"מ
•
שטח
מחסן
לא משותף
יפחת
-מ
10.00
ר"מ
עד למבנה
24
,ד"יח
בן למבנה
25
ד"יח
ומעלה
של תוספת
0.40
.ד"יח לכל ר"מ
יש •
להציג
חדר
לאחסנת
אופניים
אשר
ימצא
בקרבת
הכניסה
בקומת
. הקרקע
שטח
חדר
עגלות
ואופניים
לכל
לא כניסה
יפחת
-מ
0.40
ר"מ
.ד"יח לכל
מסד הבניין
:
על •
המעלית
שבקומת
הקרקע
לפנות
לעבר
חלל
. הלובי
יש •
למקם
תיבות
דואר
בחזית
. הבניין
•
החצר
המשותפת
תהיה
מגוננת
בעצים
בוגרים
לטובת
. הדיירים
•
השטחים
המשותפים
יהיו
נגישים
לרווחת
. הדיירים
•
בקומת
הקרקע
יהיה ניתן
עד ד"יח לבנות
50%
מתכסית
קומת
הקרקע
•
המחסנים
ימוקמו
בקומת
תוך , הקרקע
העדפה
למחסנים
. אישיים
ולא במידה
, מתאפשר
ניתן
יהיה
לאשר
מחסנים
, משותפים
אותם
ניתן
יהיה
לחלק
לתאי
. אחסון
•
שטח
מחסן
לא אישי
יפחת
-מ
2
ולא ,ד"ליח ר"מ
יותר
-מ
3.00
ר"מ
. נטו ד"ליח
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
: המבנה
בניה
מרקמית
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
בניה
מרקמית
בניה
מרקמית