70 / 260
70
•
החניה
תהיה
בתחום
המגרש
לפי
תקן
חניה
, ארצי
50%
מהחניה
תהיה
בתת
, הקרקע
הכניסה
לחניה
תתוכנן
באופן
שאינו
פוגם
ברצף
הרחוב
ובבטיחות
הולך
. הרגל
שיפוע
רמפת
הירידה
תת לחניון
יחל קרקעי
לפחות
5
'מ
בקו
המגרש
אם אלא
נדרש
אחרת
מבחינה
. תנועתית
על •
החניה
העילית
להיות
יש , מגוננת
עץ להציג
כל על בוגר
4
מקומות
, חניה
של במקרה
מכפילי
או/ו חניה
יש מרתף
להציג
תאי
שתילה
. עיליים
לא •
יותרו
התקנת
מקומות
חניה
בחזית
אל הפונה
הרחוב
. הראשי
לא •
תותר
התקנת
מקום
מול חניה
שביל
כניסה
המוביל
לכניסה
הראשית
. לבניין
•
מכפילי
תת יהיו חניה
קרקעיים
וימוקמו
בקו
בניין
או צדדי
אחורי
בסמוך
לא . למבנה
יותר
קירוי
המכפילים
.
שטחי תפעול וחניה
:
יש •
להציג
פתרונות
להצללת
, חזיתות
על בדגש
החזית
. הדרומית
יש •
להציג
שימוש
בבידוד
תרמי
משופר
למעטפת
המבנים
והבטחת
נוחות
. תרמית
•
תכנון
הפתחים
יאפשר
אוורור
טבעי
. איכותי
יש •
להימנע
משימוש
בחומרים
בעלי
מוליכות
תרמית
גבוהה
או/ו
רפלקטיביים
כגון
זכוכית
בחזיתות
המזרחיות
והמערביות
של
. המבנה
יש •
להקפיד
על
שימוש
מושכל
גלם בחומרי
בעלי
רמת
בידוד
טוב תרמי
ויעיל
בגג
בקירות
ובחלונות
יש , המבנה
להקפיד
על
שימוש
מושכל
בהעמדת
המבנה
לצורך
ניצול
מרבי
ומיטבי
של
האור
הטבעי
וזרימת
. האוויר
•
שימוש
בצמחיה
, מצלה
הצללות
בנויות
בצד
דרום
וטיפול
בחזית
. חמישית
•
הבקשה
תחויב
בעמידה
בתקן
ישראלי
.י.ת
5281
בהתאמה
לסוג
. הבניין
•
צבירת
הניקוד
ודירוגו
של
הבניין
מינימום
כוכב
. אחד
בניה ירוקה
:
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
: המבנה
בניה
מרקמית
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
מכפילי חניה תת קרקעיים
עץ בוגר על כל
4
מקומות חנייה
טיפול בחזית חמישית