81 / 260
•
שטח
/ מגונן
מפותח
ברכוש
המשותף
לכלל
הדיירים
בקומת
. הכניסה
יהיה גודלו
לפחות
25%
משטח
לא , המגרש
יכללו
בו
גינות
פרטיות
ושטחי
, חניה
100
ר"מ
יהיו מתוכו
בסמיכות
ללובי
ויופנה
לחזית
. הרחוב
יתרת
השטח
המגונן
יפותח
מחוץ
לתכסית
' כיח הבניין
קרקע
ככל אחת
הניתן
שלא
-מ תפחת
20
ר"מ
ומרוחב
של
2
.'מ
הכניסה
לבניין
עד מהרחוב
ללובי
הבניין
תהיה
נגישה
ורצופה
ברוחב
שלא
יפחת
-מ
2
לא .'מ
תאושר
כניסה
ראשית
דרך
. החניה
•
: גשם מי שימור
בכל
מגרש
יושאר
מינימום
30%
קרקע
פנויה
ומגוננת
ללא (
,) מרתף
להשהיה
וחלחול
ונגר גשם מי של
. עילי
•
בתחום
הפיתוח
בחזית
הבניין
ימוקמו
, ספסלים
, הצללות
, פיסול
עמודי
תאורה
ועצים
.
לא •
תותר
בין גדר הצבת
השטח
המפותח
בחזית
הבניין
למדרכה
. הגובלת
•
במקרים
בהם
גובה
הגדר
הבנויה
הפונה
למרחב
, הציבורי
עולה
על
2
',מ
תבוצע
בתחום
המגרש
ערוגת
שתילה
מדורגת
כלפי
השטח
. הציבורי
גובה
יהיה הערוגה
30-40
מ"ס
כולל
. קופינג
רוחב
יהיה הערוגה
20%
קיר מגובה
הפיתוח
האטום
הפונה
לשטח
, הציבורי
מדוד
ממפלס
המדרכה
. הגובלת
הערוגה
תכיל
תשתית
לצמחיה
כולל
הכנה
להשקיה
וניקוז
.
רצועת
השתילה
י"ע תתוחזק
. הרשות
•
יש
להציג
נטיעת
עצים
מצלים
של בשטח
לפחות
20%
משטח
של הפיתוח
. המגרש
פיתוח שטח
:
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
: המבנה
מגורים
3
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
- גידור
משרבייה
X 20%
30
מ"ס
X
110
מ"ס
משרביה
צמחיה
81
ערוגת שתילה
+
קופינג
לישיבה