הנחיות מרחביות גרסה 4

99 / 260

99
• מרחב החזית יהיה הפתוח מזמין ונגישללא , הפרשי , מפלסים ויכלול
, ספסלים עצי מדרכה ועצים . בוגרים
• הספסלים/ מתקני יהיו הישיבה בגובה תיקני ומחומרים בעלי אורך חיים
ועמידות גבוהים
• יושםדגש על מיוחד המרחב הציבורי שלמרגלות : הבניין הגישה לבניין
מהרחוב תהיה , נוחה ישירה ונעימה עבור הולך תוך , הרגל מתן מענה
לשטחים התפעולייםככל , שידרשו של בעורפו או הבניין באזורים
יעודים .
לא • או גדר תותר בין חציצה הרחוב למרחב החזית . הפתוח מרחב
מפלס יהיה הכניסה נגיש למרחב הציבורי . הגובל
• גדרות בקו בניין או/ו צדדי אחורי תהיינה ולא קלות על תעלנה 1.5 'מ
ממפלס . הפיתוח
• : גשם מי שימור בכל יש מגרש להשאיר 20% קרקע , פנויה מגוננת
ומחלחלתללא ( .) מרתף
• השהיה וחלחול, גשם מי תהיה במרחב החזית . הפתוח
• שטחים מחלחלים יכולים שיהיו או מגוננים מצופים בחומר , חצץ ( חדיר
חלוקים וכדומה ).
יש • לשמר רצועת גינון לשתילה ברוחב 1 מטר . בחזית
• של במקרה תת חניון יש , קרקעי לשלב גינון בתוך בתי גידול עיליים מעל
תקרת . החניון לא זה שטח יחשב במניין השטח . המחלחל
לא • תאושר כניסת רגל הולכי בסמוך לפינוי . האשפה
מרחב הרחוב :
• בסמיכות לרחובות ראשיים בחזית אל הפונה , הרחוב חזית קומת
הקרקע עם תהיה ארקדה או /ו מסחרית שימושים . ציבוריים במידה
ויותר קו בנין 0 לא יפחת רוחב החזית המסחרית - מ 5 'מ . לפחות
• של במקרה בניה , מרקמית יותרו, 4-5 קומות מסד בהן ישולבו שימושים
של מעורבים משרדים ושימושים או , ציבוריים - מרפאות מעל לקומת
בקו ( הקרקע בניין 0) .
• גובה פנים חלל לא הארקדה יפחת מ 4.5 .'מ
עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה
מפלס הרחוב נגיש
הנחיות מרחביות לעיצוב : המבנה
דיור /// מוגן מקבצי דיור