Page 28 - NBBO Medlemsblad 3-2012

28

NBBO

Nedre Buskerud Boligbyggelag

I dag består eiendommen av mindre bygninger,som alle med unntak

av en fredet bygning, vil rives for å gjøre plass til det nye prosjektet

som har fått navnet Losjeplassen vest.

–

Etter at eiendommen ble lagt ut for salg i våres,har det gått ganske fort.

Vi fattet interesse for eiendommen umiddelbart, men var avhengig

av å få på plass en samarbeidspartner for å kunne kjøpe den. Denne

fant vi i AF-gruppen, og 1. oktober var alt det formelle på plass og

eiendommen vår. Og allerede nå har vi rukket å gjennomføre en

idekonkurranse mellom tre arkitekter, fortsetter Engebakken.

Stor variasjon og spennende ideer

Engebakken er overrasket over variasjonen i utkastene fra de ulike

arkitektene og må berømme den innsatsen arkitektene har lagt ned

i konkurransen.

For en eiendomsutvikler er det omtrent som julaften når man får

tilsendt forslagene fra en slik konkurranse. Og det var spennende

tanker og idéer fra samtlige.Nå tar vi med forslagene videre til byplan i

Drammen kommune for å se hvilke muligheter som finnes.Ambisjonen

er å gå for et av alternativene som vi nå sitter med, men det må bli

opp til kommunen å legge føringer for hva som kan aksepteres inn-

enfor dagens reguleringsplan.

Ønsker å bygge høyere

Det planlegges rundt hundre boliger i prosjektet, men dersom kom-

munen stiller seg positivt til økte byggehøyder, vil det kunne bli flere.

–

I utgangspunktet ønsker vi ikke å omregulere området.Men siden

politikerne har vært såpass mye ute i media og snakket varmt om

fortetting og økte byggehøyder som viktige virkemidler for å møte

befolkningsveksten,er det klart at vi er spente på om dette budskapet

er fanget opp hos byplan. For det er liten tvil om at positive signaler

fra kommunen om økt byggehøyde mot nord vil kunne utløse en ny

regulering av området fra vår side, sier Engebakken.

Bør utfordre kommunen

I følge Bjarte Ågedal fra Arkitektkompagniet bør NBBO utfordre

kommunen uansett.Han er en av deltakerne som har tegnet et forslag

for prosjektet, og han kjenner eiendommen godt fra før.

–

Jeg tror prosjektet vil være tjent med å utfordre reguleringsplanen

fra 2004. Det har skjedd mye i Drammen siden den gang, og en slik

tomt, med høy utnyttelsesgrad, men lav byggehøyde, gir ikke full

uttelling for det potensialet som ligger der. Kommunen ønsker jo

flere boliger, og når prosjektet i tillegg ligger slik til at noen ekstra

meter mot nord ikke vil påvirke naboer,mener jeg det er det eneste

fornuftige å gjøre, avslutter Ågedal.

Nedre Buskerud Boligbyggelag (NBBO) og AF-Gruppen har inngått et samarbeid om utviklingen av et

helt kvartal ved Losjeplassen i Drammen sentrum.

–

Dette blir det største sentrumsprosjektet vi har gjennomført i nyere tid, og det første boligprosjektet i

Drammen hvor AF-gruppen involverer seg, forteller Tor Engebakken, som er utbyggingssjef i NBBO.

Planlegger hundre nye

boliger ved Losjeplasse

n

Tekst:

Lars-Johan Solheim

NBBO bolig-prosjekter

Her vises kvartalet som er omgitt av Engene, Losjeplassen, Nedre strandgate og Sundgata.

L

O

S

J

E

P

L

A

S

E

N

V

E

S

T

B

O

R

E

T

S

L

A

G