Page 33 - NBBO Medlemsblad 3-2012

NBBO Nedre Buskerud Boligbyggelag 33
de har på grunn av begrensninger i borettslagsloven kun én stemme
totalt for disse leilighetene.– Drammen kommune eier mange ande-
ler hos oss. Og av alle leilighetene de eier, er det kun én som ligger i
rekkehusbebyggelsen. Siden kommunen da vil bli sittende med over
40 % av boligene i blokkene, ble vi rådet til å innhente samtykke til
fisjonen i forkant av generalforsamlingen.Dette samtykket fikk vi,og
jeg vil trekke frem at kommunen har overrasket positivt hele veien.
De har vært løsningsorienterte og bidratt på en god måte.
En positiv opplevelse
Ramcilovic legger ikke skjul på at han er fornøyd med alle parter
som har vært involvert i arbeidet med fisjonen.
– Styret har fungert godt som et team, og arbeidsoppgaver har vært
fornuftig fordelt. Advokaten var veldig ryddig og tydelig, noe som
var viktig for å få ut god informasjon til alle andelseierne. Og veiled-
ningen og hjelpen fra NBBO har vært viktig hele veien. At vi i tillegg
har møtt en velvillig kommune, gjør at vi sitter igjen med en positiv
opplevelse, selv om det hele har tatt lang tid.
Roligheten Øvre
Det nye borettslaget, som vil bestå av blokkene, vil bli hetende Rol-
igheten Øvre borettslag. Mens rekkehusbebyggelsen vil beholde det
gamle navnet. Ramcilovic, som selv bor i en blokkleilighet, vil fortsette
som styreleder i det nye borettslaget.
– Det var jo det skrikende behovet for å gjøre noe med blokkene
som gjorde at jeg stilte som styreleder i første omgang. Så nå, som
skilsmissen snart er en realitet,er det på tide å starte på det virkelige
prosjektet, sier han entusiastisk.
Går for en totalrehabilitering
Parallelt med gjennomføringen av fisjonen har nemlig styret jobbet
videre med å finne et riktig ambisjonsnivå for den store rehabilit-
eringen, som er helt nødvendig for blokkene.
– Etter flere runder med blant annet Byggtek, Husbanken og Enova
har vi nå begynt å lande på en løsning.Det er fortsatt noen uavklarte
detaljer, men hovedinnholdet i vårt forslag er klart.Vi kommer til å
gå for en totalrehabilitering, og ambisjonene er at alle 72 leilighetene
skal bli større og varmere. Fasaden skal bli helt ny, og røropplegget
skal byttes ut, med den konsekvens at alle leiligheter vil få nye bad.
Når vi først tar tak i dette, kan vi likeså godt gjøre det skikkelig med
en gang, avslutter Ramcilovic.