225 / 302
225
•
במרחב
החזית
הפתוח
ימוקמו
/ ספסלים
מתקני
ישיבה
, בנויים
במספר
יחידות
נפרדות
,
באורך
כולל
שלא
יפחת
מ
6
. מטר
הספסלים
/
מתקני
יהיו הישיבה
בגובה
תיקני
ומחומרים
בעלי
אורך
חיים
ועמידות
גבוהים
ויתאמו
את
הריהוט
העירוני
. הקיים
•
ניתן
את לשלב
מתקן
הישיבה
כחלק
ממערך
או אדניות
. גידור
•
לא
/ גדר תותר
בין חציצה
הרחוב
לכניסה
. למבנה
החזית
הראשית
את המכילה
הכניסה
הראשית
ופונה
לרחוב
, הראשי
תהייה
פתוחה
כלפי
ללא הרחוב
. כלל גידור
•
גדרות
צדדיות
ואחוריות
בין
יהיו הבניינים
בגובה
שלא
יעלה
על
1.8
מטר
ממפלס
. הפיתוח
•
בו במקרה
השטח
המשותף
פונה
לעבר
שטח
ציבורי
פתוח
גובה
הגדר
יהיה
35- 45
מ"ס
כולל
אבן
קופינג
•
: גשם מי שימור
בכל
יש מגרש
להשאיר
20%
קרקע
, פנויה
מגוננת
ומחלחלת
ללא (
.) מרתף
•
מגרש
לא / מיוחד
, רגולרי
יותר
תכנון
חלופי
הכולל
חלחול
בהיקף
שלא
יפחת
מ
15%
והכולל
פתרונות
. החדרה
•
מומלץ
להעדיף
השהיה
וחלחול
,
במרחב
החזית
הפתוח
וזאת
לצורך
של איגום
בתי
גידול
בתחום
הפרטי
והציבורי
.
•
שטחים
מחלחלים
יכולים
שיהיו
או מגוננים
מצופים
בחומר
, חצץ ( חדיר
חלוקים
וכדומה
).
במידה
ונעשה
שימוש
בחומר
חדיר
( למחצה
לדוגמא
אבן
יש , ) דשא
את להגדיל
היקף
השטח
המחלחל
בהתאמה
.
•
יש
לשמר
רצועת
גינון
לשתילה
ברוחב
2
מטר
. בחזית
•
מומלץ
שילוב
גינון
או דומם
באדניות
מעל
תקרת
תת חניון
. קרקעי
לא זה שטח
יחשב
במניין
השטח
המחלחל
. בבקשה
•
רוחב
השביל
הכניסה
המוביל
לא למבנה
יפחת
מ
2.5
'מ
•
תישמר
רצועת
הליכה
מרוצפת
ברוחב
שלא
יפחת
מ
1.7
'מ
מפתח
הכניסה
ועד למבנה
למדרכה
הגובלת
. במגרש
מרחב החזית הפונה לרחוב הראשי
:
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
בניינים
א"תמ במסלול
38:
מרחב החזית הפתוח ללא גידור