Next Page  83 / 302 Previous Page
Information
Show Menu
Next Page 83 / 302 Previous Page
Page Background

83

גוף •

יהיה הבניין

המשכי

ויתוכנן

כמונוליתי

.

יחולק

למספר

נפחים

משמעותיים

.

יתאפשר

ביטוי

חזותי

.)גוון או/ו חומר ( נפח לכל שונה

יש •

ככל להימנע

הניתן

ממחוות

אדריכליות

לא

ללא או , ברורות

הצדקה

( תכנונית

) קישוטים

כגון

, קשתות

עמודים

מעוטרים

וכדומה

.

התכנון

יהיה

, פשוט

מאופק

ומינימליסטי

.

גובה

קומה

מעל

( הקרקע

בין הנמדד

רצפה

לא ) לרצפה

יפחת

מ

3.0

ולא מטר

יעלה

על

4.0

. מטר

של במפגש

בנין

עם בודד

מרקם

קיים

נמוך

יותר

,

נדרשת

גוף חלוקת

, הבניין

באופן

שיתייחס

למרקם

תוך , הקיים

התאמת

המסד

לרצף

הבניינים

. הסמוכים

תישמר

זיקה

והתאמה

לחזות

ועיצוב

הבניינים

הסמוכים

(

על שמירה

.) המרקם

לא •

תותר

הפניית

קירות

אל אטומים

חזית

. הרחוב

עדיפות

להפניית

ד"ממ חלונות

כלפי

החזית

או הצדית

לא( האחורית

לא ) קדמית

יותר

מול חלון

חלון

במרווחים

. צרים

גודל

לא חדר

יפחת

מ

8.5

. נטו ר"מ

גודל

חצי

חדר

המשמש

לא לשינה

יפחת

מ

7

. נטו ר"מ

יותר

עד

חצי

אחד

1

המשמש

עבור

לינה

בדירת

מגורים

גוף הבניין

:

חזית

: חמישית

על מומלץ

שילוב

גינון

בגגות

ויצירת

חזית

חמישית

ירוקה

.

בשטח

הנותר

מנסיגת

הקומות

. העליונות

לא

תותר

הבלטת

הקומה

או העליונה

הגג מרפסת

מעבר

לקונטור

הקומה

הטיפוסית

.

תותר

הבלטה

כחלק

מהעיצוב

האדריכלי

ובלבד

שההבלטה

עד

0.5

. מטר

תישמר

זיקה

והתאמה

לחזות

ועיצוב

הבניינים

הסמוכים

(

שמירה

על

.) המרקם

מחסן

הגג בקומת

, ד"ליח המוצמד

ובמרפסת

יוצב – גג

צמוד

לקיר

המבנה

( הגג על

חדרי

, לגג עליה

, מעלית

חדר

יש ) מדרגות

ככל לצמצם

את הניתן

נראות

, המחסן

ובמרחק

שלא

יפחת

1.5

.הגג ממעקה

המחסן

יבנה

גמר מחומרי

המבנה

ולא הקיים

יותר

שימוש

בחומרים

. קלים

הנחיות

מרחביות

לעיצוב

: המבנה

מגורים

3

עיריית

אשדוד

|

מנהל

ההנדסה

ראש הבניין

:

ראש •

יהיה הבניין

המשכי

לגוף

חזות ( הבניין

.) מונוליתית

לחלופין

ראש

הבניין

יתוכנן

או בנסיגה

בחריגה

מקונטור

הקומות

הטיפוסיות

בנפח

ביחס ( משמעותי

.) לבניין

יש •

להקפיד

על

עם רצף שמירת

קונטור

הקומות

הטיפוסיות

בהיקף

שלא

יפחת

50%

מקירות

המעטפת

.

מומלץ

יהיה שהתכנון

, פשוט

מאופק

ומינימליסטי

יש .

להימנע

ככל

הניתן

ממחוות

אדריכליות

לא

לא . ברורות

תותר

גג סיומת

או/ו משופע

. רעפים

גוף בניין מונוליטי