EtDanskBoligselskabsHistorie

Bortset fra saad ann e Ydertilfæ lde er Betragtningen i sin Helhed ganske

bagvendt og begraensei Selskabets V irksomhed til en ren

Brugsforeningsvirksom-

hed i lille Format.

Velledede forretningsmæssige og kooperative V irksom

heder inden fo r L and e ts øvrige Næringsgrene sørger for a t

have en aarligt til

bagevendende og sikker Omsætning og fremskaffer herved en Basis for deres Ad 

ministration samt opsamler endelig saadanne Reserver,

at de er i S tand til at

tage eller und lad e F o rre tn ing e r efter Kon junkturernes Gang. H erm ed er Svaret

givet p aa det frem d ragn e Spørgsmaal. En Byggevirksomhed skal have

et saa-

dant Kapitalgrundlag og maa gennem sin aarlige Driftsvirksomhed have Ud

sigt til at opsamle saa fyldige Reserver,

a t det herved sættes i Stand til a t bære

nogle daa rlige A a r. O g da det h a r vist sig, a t det

offentlige

G rundlag kan

svigte baad e a f legale og adm in istrative Grunde, vil det være formaalstjenligt,

at Selskabet h a r en K onstruk tion, der kan danne

Grundlag for en stadig Virk

somhed

— ikke alene p a a det egentlige Om raade, men ogsaa paa dermed be

slægtede og for V irksom heden naturlige Om raader.

I sidste H enseende kan nævnes

Privatbyggeriet.

Og m an m aa vende sig

stærkt mod den dogmatiske Opfattelse, a t medens socialt Byggeri er noget

helligt,

er p riv a t Byggeri

syndigt

— en Opfattelse, der h a r ha ft og h a r sine

T ilhængere, m en som dog e fte rhaanden trænges tilbage i Diskussionen. Om hele

dette Em ne henvises til A rtik len i næ rvæ rende Skrift om socialt og p rivat

Boligbyggeri, og h e r skal eksempelvis bemærkes, a t det i mange T ilfæ lde kan

være form aalstj enligt, a t

det lave Byggeri (fritliggende Huse og Rækkehuse)

overgaar til p riv a t E je for hver Beboer, som da kan foretage de Foranstaltninger

og navnlig

Forbedringer

af sit Hus, som han anser for formaalstj enligt, uden at

han skal spørge en Bestyrelse for et socialt Selskab eller gøre sig T anker om,

hvorvidt de anv end te U dg ifte r til sin T id kan faas refunderet. De lave Huse

beboes væsen tligt a f Folk, som ønsker a t udøve en

Art Raadighed,

foretage Fo r

andringer, dyrke Jo rd e n og ind rette Huset efter Familiens vekslende Behov,

ligesom det lille H u s tit er deres eneste virkelige

Sparekasse,

hvorigennem

de til A lde rdomm en opsam ler den Formue, som forsøder de sidste Dage.

Der findes h e rudove r en Række and re Opgaver vedrørende

Privatbyggeri,

som

ikke n a tu rlig t h ø re r u n d e r det sociale Byggeri, saasom Boliger for

bedrestillede

Familier, Industri- og Haandværkergaarde

o. lign. En Række Privatbyggeiiei ei

for vor Koncerns V edkomm ende sam let i Investeringsselskaberne

Stabilia A /S ,

Selskab for væ rd ifaste K ap ita lan læ g og

A / S Dansk Financia,

Selskab foi

Adm in istration og K ap ita lan læ g , og herigennem sker Tilførsel af p iiva t K ap ital

og skabes M u lighede r for Igangsæ ttelse af Byggeforetagendei.

Saafrem t de Boligprognoser gaa r i Opfyldelse, som forudsiger et lingeie og

stadigt

synkende Boligbehov

efter A a r i

°> kan m an med FøJ’e °Pkaste SPørSs“

199