398 / 954
19 08.
3 2 6
Cirk. ang. Ejendomsskyld.
Dec.
I I . Ejendomsskyldslovens § 7 ,1 . og 2. Stykke.
1. For saa vidt Bestemmelserne angaa Ejendomme i
»Købstæderne«, maa herunder ogsaa indbefattes Ejen
domme paa Købstædernes Markjorder.
2. Som »enkelt Lejlighed« maa behandles alle Lo
kaler i samme Ejendom, der efter Ejendommens Indret
ning høre sammen og ere bestemte til samlede at være selv
stændig Beboelse for Personer, der udgøre een Husstand med
egen Husholdning.
3. Alle Lokaler i samme Ejendom, der benyttes
af den samme Familie, eller ere lejede af samme
Lejer, maa dog behandles som een Lejlighed, selv om
de paagældende Lokaler ikke staa i direkte Forbindelse
med hinanden, og selv om de egentlig ere bestemte
til at udgøre flere selvstændige Beboelseslejligheder eller
kunne deles i flere saadanne. Har f. Eks. een Lejer i
et Hus, hvis enkelte Etager ere indrettede til een eller
flere selvstændige Lejligheder, lejet en Lejlighed i Stuen og
en paa 2. Sal, maa man tage begge Lejlighederne som en Enhed
og træffe Afgorelsen af, om Ejendomskyldslovens § 7, 1. eller
2. Stykke kan anvendes, efter Lejlighedernes samlede Leje
værdi.
4. Naar en Lejer af Lokaler, der efter det foran be
mærkede skulle behandles som en samlet Lejlighed, lejer
Værelser ud, fremkommer der ikke herved flere selvstæn
dige Lejligheder. Det er i saa Henseende uden Betyd
ning, om de Personer, til hvem Fremleje finder Sted, maa
siges at danne en selvstændig Husstand og føre egen Hus
holdning, samt om de udlejede Værelser ere forsynede med
Kogeindretning eller lignende.
Har Ejeren delt en Lejlighed ved at udleje dens
enkelte Dele til forskellige Lejere, kan der i Alminde
lighed heller ikke siges at foreligge flere selvstændige Lejlig
heder. Hertil maa kræves, at der foretages saadanne For
andringer med Hensyn til Ejendommens Indretning, som
vise, at der er foregaaet en virkelig Deling, f. Eks. Fjernelse