106 / 260
106
•
לא
תתאפשר
התקנת
מנוע
מזגן
בחזית
, המבנה
במקרים
יש , חריגים
להציע
פתרון
להצבת
מחיצה
מסתור
דקורטיבית
מאחוריה
תותקן
יחידת
של העיבוי
. המזגן
לא •
יותר
מי ניקוז
מזגנים
לתחום
השטח
יש . הציבורי
לדאוג
לפתרון
המנוקז
למערכות
. המבנה
אין •
להפנות
פתחי
שחרור
עשן
לעבר
או הרחוב
לאזורי
שהיית
. אדם
•
ופיר ארובה
מנדף
ימוקמו
בגרעין
. הבניין
פיר פתח
יהיה המנדף
בגג
. הטכני
•
בו במקרה
פתחי
אוורור
פונים
למקומות
הומי
, אדם
יתוכננו
עד
גובה
60
או מ"ס
מעל
גובה
200
.מ"ס
•
חדרים
טכניים
וחדרי
אשפה
יוסתרו
ולא
יופנו
ישירות
אל
מרחב
החזית
. הפתוח
•
מיקום
עזר מתקני
: כגון
,מים מד ,אש ברזי
או בלוני
– וכד גז צובר
יופנו
וימוקמו
ככל
הניתן
בחזית
או הצדית
האחורית
ובכל
מקרה
ישולבו
בעבודות
הפיתוח
ובאדריכלות
. הבניין
•
( צנרת
או אופקית
) אנכית
תהיה
מוסתרת
ולא במלואה
תותר
צנרת
. גלויה
•
פתחי
אוורור
מהמרתפים
ומהמחסנים
יופנו
לחזית
או הצדית
האחורית
וישולבו
בעבודות
. הפיתוח
מערכות טכניות
:
•
מעטפת
הבניין
לא האטומה
מ תפחת
80%
חיפוי
. קשיח
•
חומרי
הבניה
והגמר
יהיו
מחומרים
עמידים
ואיכותיים
ויותקנו
בסטנדרט
. גבוה
•
מומלץ
ליישם
אסטרטגיות
תכנוניות
לשימוש
נכון
גמר בחומרי
על בדגש
ראיה
אקלימית
ובניה
ירוקה
.
•
קירות
עד מסך
30%
משטח
המעטפת
ויופנו
לצד
צפון
. בלבד
•
הזכוכית
תהיה
( שקופה
supernatural)
או
מגוונת
, לבן
, חלבי
, אפור
הזכוכית
תהיה
זכוכית
, אקלימית
או , מודפסת
, מותזת
בעלת
מקדם
בליעה
שלא
יפחת
-מ
0.5 –
0.35 .
לא
יותר
שימוש
בזכוכית
רפלקטיבית
.
•
במידה
ויעשה
שימוש
היא – באבן
תהיה
נסורה
חלקה
בגוון
, לבן
או , קרם
אפור
. בהיר
•
ניתן
להשתמש
בפלטות
או מתועשות
בטון
, אדריכלי
אלומיניום
כדוגמת
אלוקובונד
או ,ע"ש או ,
לוחות
טרספה
צבעוניים
.
לוחות
או עץ דמוי
אחר
יובאו
לאישור
אדריכל
העיר
לאחר
שיוכח
שעומדים
בתקן
. הישראלי
•
יותר
עד של שילוב
3
, גמר חומרי
סוגי
או , עיבוד
זאת . גוונים
בתנאי
, שהחומר
או , העיבוד
הגוון
לא הראשי
יפחתו
מ
70%
לא •
יותרו
חומרי
הגמר
: הבאים
גרניט
, פורצלן
, קרמיקה
.שיש , פסיפס
לא •
יותר
שימוש
בחומר
שאינו
עומד
בדרישות
התקן
. הישראלי
•
/ גדרות
/ מעקות
מסתורי
( כביסה
אלמנטי
או/ו פירזול
אלומיניום
יהיו
בגוון
/לבן
/ שחור
שמנת
(Ral 7044
-
במידה
ומבוקש
גוון
יש שונה
מול לתאמו
אדריכל
. העיר
•
פני עיבוד
יהיה האבן
עיבוד
או מוטבה
או מכני ( מט מוחלק
ידני
לא ,)
יותר
עיבוד
או טובזה
. תלטיש
•
יהיו הפוגות
בגוון
. בהיר
חומרי הגמר
:
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
: המבנה
דיור
/// מוגן
מקבצי
דיור