170 / 651
Sogne- og Amtskommunerne, 37 Mill. Kr. til den fælleskommunale Udlig
ningsfond og kun 14 Mill. Kr. til Staten. I Skatteaaret 1944/45 var Statens
Andel 15 Mill. Kr., hvorfor man kan fastslaa, at Ejendomsskatterne betyder
overmaade lidt for Staten, medens de i den kommunale Økonomi indbringer
ca. 25 % af Skatteindtægterne.
EJENDOMSKATTERNE SOM UDGIFT
FOR BEBOELSESEJENDOMME
For at anskueliggøre, med hvor store Beløb Ejendomsskatterne belaster
Beboelsesejendommes Driftsbudgetter, skal der først gives Oplysninger ved
rørende to K . A. B.-Koncernen tilhørende Ejendomme i København. De paa
gældende Ejendomme har et samlet Etageareal paa henholdsvis 9680 og
18.088 m2 og en Lejeindtægt af henholdsvis ca. 145.000 og ca. 260.000 Kr.
I 1944 udgjorde Skatterne til Stat og Kommune ialt henholdsvis 14.200 og
20.300 Kr. svarende til henholdsvis 1,47 og 1,12 Kr. pr. Etgm. og henholdsvis
ca. 10 og 8 % af Lejen. Ejendomsskatterne er siden 1936 steget i den først
nævnte Ejendom fra 11.000 til 14.200 Kr., d.v.s. med ca. 30 % og i den anden
Ejendom fra 14.500 til 20.300 Kr., d. v. s. med ca. 40 % . Mulighederne for at
forhøje Lejen med indtrædende Skattestigninger er som Følge af Huslejelovens
Bestemmelser og gældende Retspraksis for adskillige Ejendommes Vedkom
mende yderst begrænsede, hvorom kan henvises til Behandlingen i nærværende
Skrifts Artikel om »Ejere og Lejere«.
Den efterfølgende Opstilling viser beregnede Ejendomsskatter i Hovedstads-
og Omegnskommunerne vedrørende en moderne Højbebyggelse. Ved en Be
tragtning af Tallene maa det erindres, at den Vurderingspraksis, som følges i
Kommunerne, ofte er noget forskellig, saaledes at en bestemt Ejendom vurderes
til varierende Beløb alt efter, hvilken Kommune den er beliggende i. Nogle
Kommuner foretrækker at vurdere Ejendomme relativt lavt for til Gengæld at
have relativt høje kommunale Grund- og Ejendomsskyldpromiller, et Forhold,
som det ikke har været muligt at give Udtryk for i Oversigten. Endvidere
maa det nævnes, at der til en høj Ejendomsbeskatning kan svare en lav per
sonlig Beskatning, saaledes at der herigennem sker en Udligning.
Opstillingen er delt i 3 Afsnit, idet det første viser de fulde Ejendomsskatter
for Ejendommen, naar der
ikke
er givet nogen Fritagelse for Betaling af Ejen
domsskatter. I det næste Afsnit ser man Ejendomsskatternes Størrelse, efter at
der i Henhold til gældende Lovgivning er givet
Fritagelse
for Bygningsskatter
til Stat og Sogne- eller Bykommune, og endelig er til Slut angivet, hvor meget
170