270 / 651
E T HORO SKO P FO R FR EM T ID E N S BO L IG B E H O V
F
or Befolkningen, for Myndighederne og for Boligselskaberne samt for Bygge
industrien i det hele er det af største Betydning at gøre sig klart, hvilket
B o lig b e h o v
der vil eksistere i den kommende Tid. V i vil søge at stille et
Horoskop for Behovet indtil
1975
-
fy
Tiden, der er gaaet siden Aarhundredskiftet, kan med Hensyn til Boligpro
duktionen betegnes som overmaade urolig og omskiftelig.
I
P e r io d e n IQ02
-—07 havde vi den hidtil største Boligproduktion med gennem
snitlig godt 5.000 Boliger om Aaret i Hovedstaden, et T a l der først blev over
fløjet i Perioden fra 1931— 1935.
B y g g e k r is e n i g o y
bragte Standsning, og
Krigen ligeledes, saaledes at Produktionen havde en Lavperiode indtil Krigens
Afslutning. I den følgende Tid var Igangsættelsens Omfang paavirket af den
offentlige Støtte og vekslende økonomiske Kaar, der ogsaa indvirkede paa Efter
spørgslen. I
T r e d i v e r n e
satte et storstilet Byggeri ind, idet der aarligt i Gennem
snit opførtes ca. 18.000 Lejligheder i Byerne og de bymæssige Bebyggelser i
Landdistrikterne. En foreløbig
K u l m i n a t i o n
kom i 1934 og 1935 og den endelige
i 1939, da der igangsattes ca. 23.000 og fuldførtes ca. 21.400 Lejligheder.
Under den anden Verdenskrig har den aarlige, gennemsnitlige Produktion
med 11.500 Boliger været væsentligt større end under den første Verdenskrig.
Men trods dette efter Forholdene betydelige Byggeri er der alligevel opsumme
ret et udækket Boligbehov.
*
Hvor stort det opsummerede Boligbehov er, kan vanskeligt angives i et tilfor
ladeligt Tal, thi det effektive Boligbehov svinger med Befolkningens Økonomi.
I 1940 og første Halvdel af 1941 var der utvivlsomt Mangel paa Boliger, men
denne Kendsgerning tilsløredes af, at 2,9 % af Lejlighederne i København stod
tomme i 194°) en Tilstand, der sikkert i høj Grad beroede paa de svigtende
270