286 / 651
Gæld skulde Medlemmerne hæfte solidarisk. Endelig betingede Kommunen sig Tilbage
købsret til selve Grunden i Aar 2000 mod at betale den oprindelige Købesum og erstatte
Foreningen den Værdi, Bygningerne har paa dette Tidspunkt; Kommunen har herved
sikret sig Jordværdistigningen.
Den ny sociale Side af Byggeforeningsvirksomheden viser sig i
» G
r ø n d a l
s
v æ n g e
«
ved, at det er Foreningen og ikke de enkelte Medlemmer, der ejer saavel Grund som
Bygninger. Medlemsretten kan ikke sælges; hvis et Medlem af særlige Grunde maa for
lade Foreningen, er det Bestyrelsen og ikke det udtrædende Medlem, der optager og
indfører det ny Medlem. De Betingelser, hvorpaa Optagelsen finder Sted, aftales mellem
det ny Medlem og Bestyrelsen, og dette er altsaa et Forhold, det udtrædende Medlem
ikke har den mindste Indflydelse paa. Det udtrædende Medlem faar dog Erstatning
for de Afdrag, der af ham er betalt paa Gælden, saavel som for Forbedring af Grund
eller Bygninger -— alt efter Bestyrelsens Vurdering.«
Det er i Virkeligheden
d e t s a m m e F i n a n s ie r in g s p r i n c i p , s o m g a a r ig en i al
senere F in a n s ie r in g a f B o lig b y g g e r ie t g e n n e m B o lig s e ls k a b e r i D a n m a r k .
BOLIGNØD
Byggeriet havde — som en Følge af Byggekrisen i 1907-1908 — i Aarene
før Verdenskrigen været af meget ringe Omfang, og da Verdenskrigen brød
ud, var Boligreserven kun beskeden, i København blot bestaaende af 1700
Lejligheder. Fra 1916, hvor der i København kun var 400 ledige Lejligheder,
udviklede der sig en meget stærk Bolignød, som blandt andet kan illustreres
derved, at der fra 1917 til 1924 højst var 50 ledige Lejligheder. En udstrakt
Sammenstuvning af Mennesker fandt Sted, Boligproblemet var blevet aktuelt
og diskuteredes i vide Kredse.
Det mest nærliggende Middel for Myndighederne maatte blive en Regule
ring og Fordeling af Boligmassen igennem en
H u s l e j e l o v ,
hvoraf den første
udkom den 19. Juni 1916.
Men det virkelige Middel mod Bolignød var naturligvis
a t b y g g e .
Dette synes
under nærværende Verdenskrig at være højst indlysende, men under den første
havde man ingen »Erfaringer i Krige« med Hensyn til deres økonomiske og
sociale Følger og forholdt sig i adskillige Henseender afventende. Det er en
kendt Sag, at mange Foranstaltninger og Restriktioner, som nu modtages som
en Selvfølgelighed af dem, de vedrører, den Gang mødtes med en særdeles
forbitret Modstand.
BOLIGKOMMISSIONEN
Da det ikke var at vente, at Regeringen af egen Drift vilde tage Initiativet
til en storstilet Igangsættelse af Boligbyggeriet gennem offentlig Støtte, tilfaldt
288