Sidan 7 - Verdt å vite nr. 5

7
Tekst og foto: Lars-Johan Solheim
I følge forvaltningssjef Unn Hege Nordhagen har de fleste bolig-
selskap forvaltet av NBBO totalforsikring fra IF skadeforsikring
eller Eiendomsforsikring Pluss fra OBOS Skadeforsikring.
– Disse forsikringsproduktene dekker de fleste forsikringsbehov
for et boligselskap. Alt fra brann- og vannskade til ansvars- og
dugnadsforsikring er inkludert, slik at styret skal slippe å bekymre
seg for at viktige forsikringer blir glemt, forteller hun.
Fokus på skadeforebygging
Det er kun boligselskap som er forvaltet av NBBO eller et annet
boligbyggelag som har tilgang til disse produktene, og ønsker
man et tilbud må man innhente dette gjennom NBBO.
– Produktene er utarbeidet av henholdsvis IF i samarbeid med
Norske boligbyggelag, og OBOS. De er satt sammen etter mange
års erfaring med forvalting, drift og vedlikehold og forutsetter at
det er et boligbyggelag som er forretningsfører for boligselskapet.
Bakgrunnen for det er at forsikringsselskapene vet at vi har et
fokus på skadeforebygging og driver aktiv opplæring av styrene
gjennom året, slik at skadetallene blir så lave som mulig, forklarer
Nordhagen.
Komfortabelt med en forsikring som dekker «alt»
I følge Nordhagen er det kun én av ti av de totalt 330 bolig-
selskapene NBBO har under forvaltning som har valgt å forsikre
seg med andre produkter enn det som tilbys gjennom IF eller
OBOS.
– Årsaken til at såpass mange har valgt total- eller plussforsikringen
er nok ganske enkel. Det er komfortabelt med en forsikring som dekker
alt, samtidig som prisene er veldig konkurransedyktige. I tillegg
er det jo slik at NBBO håndterer forsikringsskadene på vegne
av styret når boligselskap er forsikret med disse produktene,
dermed slipper styret selv å følge opp beboere, håndverkere og
forsikringsselskapet.
Husk tilleggsdekningene
For de styrene som har valgt en annen løsning har Nordhagen
et råd.
– Årsaken til at styret har valgt en annen løsning kan være at de
ønsker å ha kontakten med forsikringsselskapet selv, eller at de
har oppnådd bedre priser. Men skal man sammenligne priser er
det viktig å være klar over alle tilleggene som ligger i total- eller
plussforsikringen, disse inngår ikke i normale bygningsforsikring-
er, og vil ofte ha en innvirkning på prisen. Som et minimum bør
styret sørge for at styreansvar, ulykkesforsikring og byggherreansvar
er inkludert, avslutter Nordhagen.
Hvilke forsikringer bør bolig-
selskapet ha?
Styret i et borettslag eller et sameie skal påse at selskapet til en hver tid er tilfredsstillende
forsikret. For et boligselskap holder det ikke bare med en vanlig bygningsforsikring.
Tilleggsdekninger som styreansvar og dugnadsforsikring er også viktige for å unngå
økonomisk risiko.