73 / 147
A. De fo rmel le Forhold.
I det store og hele er den indre Bys E jendomme
i privat Eje.
D ispo sition ern e i den indre By er derfor i meget
stor Udstrækning bestem t af de private Grunds
ejere med Respek t af de Bestemm elser, som inde*
holdes i de forskellige Love, først og fremm est
i Byggeloven af 1939, men ogsaa i Loven om Bygs
ningsfredning og endelig i Saneringsloven.
Byggel oven af 1939.
De i denne Forbindelse v ig tig ste Bestemm elser
ind eholdes i § 21 om Gadebredder, § 31 m. fl. om
Regulering, § 41 om Ekspropriation, § 49 om Ud#
nyttelsesgrad , §§ 52 og 53 om Bygn ingshøjde og
§ 60 om' M agistratens Ret til at stille Krav om
B ebyggelsen s arkitek toniske Udformning.
D et er Borgerrepræsentationen, der bestemmer,
om Gaderne i den indre By skal udvides ved Nys
bebyggelse, og den kan fa stsæ tte Bredden indtil
15 m. D enne Mulighed for at kræve G ad eudvid else
har naturligvis Betydning som M iddel til at for*
bedre Trafikforholdene, men den G adebredde, der
fa stsæ ttes, faar ogsaa Betydning for Bygnings*
højden, idet denne maa være lige saa stor, som
G aden er bred. Hvis der er Forretningsejendom*
me paa begge Sider af Gaden, kan der gives Til*
lad else til en Bygn ingshøjde svarende til
4/3
af
g
1.
3 Etager.
Husclybde 60 m.
+
ekstra Etage
ca. 10
m X
120 for at
opnaa Udnyttelse 2,5.
Gaardareal 0
m2.
2.
4 Etager u. Mellemhus.
5.
5 Etager.
Randbebyggelse med
Husdybde
ca. 24 m.
Gaardareal ca. 12,00
X
72,00 = ca. S72
m2.
Randbebyggelse med
Husdybde ca. 17,40 m.
Gaardareal ca. 25,20
X
85.20 = ca. 2137 ms.
8
.
5 Etager.
3 Mellemhuse.
Husdybde ca. 12,00 m.
4 Gaarde å ca. 15,00
X
36,00 = ca. 1540
m2.
9.
6 Etager (5
+
Tagetg.).
10. 6
Etagefr (5+ Tagetg.).
Uden Mellemhus.
1 Mellemhus.
Randbebyggelse med
Husdybde ca. 12,20 m.
Husdybde ca. 13,80 m.
2 Gaarde å ca. 35,60
X
Gaardareal ca. 92,40
X
41,70 = ca. 1495
m2.
32,40
=
ca. 2990 mz.
Bebyggelsesmuligheder med U dnyttelsesgraden 2,5 for en Karré paa Christianshavn.
Kun 6 Etager (Nr. 9 og 10) giver anvendelig H usdybde og tilfredsstillende Gaardforhold.