206 / 651
F a ld i D riftsudby tte rn e a f E jendomm ene . D e t første M idd e l he rtil, nem lig at
skaffe den k o n tan t indb e ta lte A k tiekap ita l 3 M ill. K r. dækket gennem E rhv e r
velse a f faste E jendomm e , lod sig uden stø rre V anskelighed ud fø re, og hermed
v a r A k tionæ re rne dækket i de t stø rre eller m ind re Om fang , hvo ri R esu ltaterne
kunde svare til Opgaven . M en de r opstod nu to P rob lem e r, nem lig ikke alene
a t fo rbeho lde U d b y tte t a f E jendomm ene for
disse
A k tionæ re r, m en dernæst
ogsaa ved Udvidelse af Selskabets K a p ita l a t henvise de
tilkommende
Ak tionæ
re r til det
fremtidige
U db y tte , som kunde frem komm e ved H jæ lp a f
nye Køb
eller Opførelse af nye Ejendomme.
De op rindelige A k tionæ re r havde indbetalt
Penge i Pris- og H usle jen iveau 1934, og deres F o rm a a l og C h an c e r skulde der
for bedømmes i F o rho ld he rtil. De efterfø lgende A k tionæ re r, f. Eks. saadanne,
som even tuelt m a a tte tegne A k tie r igennem en Udvidelse af A k tiekap ita len i
1946, vil til den T id indbe ta le Pengebeløb, de r svarer til K ronens Købekraft
i 1946, og deres R e ttig h ed e r og U d sig te r til U d b y tte bø r d e rfo r baseres paa
det større eller m ind re U dby tte , som flyder af K ap ita la n læ g i faste E jendomm e
i 1946 og følgende A ar, og hvo rved ikke alene P risn iveau , m en ogsaa R en te
fo rholdene komm er i Betrag tn ing .
D enne eventuelle
Modsætning i Udgangspunkterne
for T egn ing a f Aktie
kap ita lens forskellige Dele og de d e ra f følgende fo rskelligartede F o rm a a l og
R e ttig h ed e r fø rte til en særlig K on struk tion inden fo r Selskabet, nem lig en
h id til ikke kend t
Inddeling af Aktier i Serier,
hvilken K on struk tion er bifaldet
a f Aktieselskabsregisteret. D e t h ed d e r he rom i Selskabets V ed tæ g te rs § 3, 3. S tk .:
»Selskabet kan under Hensyntagen til Tidsperioder med væsentligt ligeartede Husleje
konjunkturer for Nybyggeri eller til særegne Forhold udstede Aktier i Serier, betegnede
som Serie A, Serie B, Serie C o. s. v. De nævnte Serier er -— indenfor de Grænser, som
Lovgivningen om Aktieselskaber drager — økonomiske Særgrupper, for hvilke særskilte
Regnskaber aflægges, og Udbytte fastsættes jfr. §§ 23 og 24. Selskabets samlede Kapital
hæfter, uanset Inddelingen i Serier, overfor T rediemand. Udstedelse af nye Serier B, C,
D etc. og de for disse gældende V ilkaar kan besluttes af Generalforsamlingen med simpel
Majoritet og efter Indstilling af Bestyrelsen og Repræsentantskabet«.
Og i §§ 23 og 24 h ed d e r d e t:
»Ved Selskabets Aarsafslutning opgøres Regnskabet for det forløbne A ar sam t Status
overensstemmende med Aktieselskabslovens § 42, under eet for samtlige Serier.
Som Grundlag for det samlede Regnskab vil der være at affatte Driftsregnskaber og
Statusopgørelser for de enkelte Serier, hvorved Afskrivninger og Fordeling af Reserve
fonds- og andre Henlæggelser for hver Serie fastsættes efter Bestyrelsens Skøn«.
»Ved den samlede Regnskabsopgørelse træffes der af Bestyrelsen endelig Afgørelse
om fornødne Afskrivninger paa Selskabets Ejendele. Under fornøden Hensyntagen til
Selskabets Formaal, dets Likviditet og Overskudets Størrelse fastsætter Bestyrelsen og
206