EtDanskBoligselskabsHistorie

talelser om, a t Boligselskaber bø r begrænses til et vist Om fa n g ; d e t er netop

igennem deres Om fang og de rm ed fo rbundn e T ekn ik og M u lig h ed e r for prak

tisk Forskn ing og U ddanne lse p a a O m ra a d e t, a t de er i S tand til a t yde en

Indsats.

XIII. MED HVILKE BEVILGENDE MYNDIGHEDER FORHANDLER

DE SOCIALE BOLIGSELSKABER

De sociale Boligselskaber m øde r det O ffen tlige navn lig i

Indenrigsministeriet

som øverste Byggemynd ighed og i

Finansministeriet

m ed H en syn til S tempel- og

Skattebegunstigelser. A t F inansm in isteriet m a a sam stemm e i de store Laane-

bevillinger, som lovgivningsmæssigt foreslaas yd e t til Boligbyggeriet, er en Selv

følge.

Om Fo rho ld e t m ellem Inden rig sm in iste rie t og K omm un e rn e i Byggesager

m aa iøvrig t bemærkes, a t Igangsæ ttelsen a f offen tlig t stø ttede Boligbyggerier

fo rud sæ tte r et vist

Samarbejde mellem

disse M ynd ig h ed e r og

med

Bygherren.

G angen i en Byggesag er, a t alle foreløbige A fta le r om T ilrettelæ ggelsen af

Byggeforetagender, Indkøb a f G runde sam t Byggeriets næ rm e re Udformning

og U dbydelse m a a ske u nd e r en F o rh and ling m ellem Byghe rren og den ved

komm ende Komm une, og herigennem o p sta a r den T ilstand , a t Byggeandragen

der m ed K omm unens Anbefaling og T ilb u d om G a ra n ti n a a r M in iste rie t som

et fa it accompli.

Sagerne maa paa For haand have en fast Udformning, inden

de naar Ministeriet,

og p a a et T id spunk t, da B yghe rre rne p a a adskillig Maade

h a r sat sig i U dg ifte r og Risiko, vilde det

stride imod alle Forudsætninger,

M in iste rie t uden overm aade tv ingende G rund e fo rkastede en Sag, de r va r be

h an d le t og anb e fa le t a f vedkomm ende Komm une, og som K omm un en havde

p a a ta g e t sig

den langt overvejende Garanti og Risiko

for.

Fo r Københavns V edkomm ende fo rh an d le r de sociale Selskaber m ed

Direk

toratet for Stadens faste Ejendomme

om Byggestøtte, hvo re fte r Sagerne passerer

M ag istra ten og Bo rge rrep ræ sen ta tionen til endelig V ed tagelse a f Kommune

ga ran ti.

Københavns K omm une h a r ind fø rt D ek la ra tion e r om

Tilbage købsret,

hvor

efter saavel sociale som p riv a te E jendomm e, hvo rtil K omm un en sæ lger Grunde,

falder tilbage til Kommunen

efter et vist A n ta l A ars Fo rløb — fra 70— 100 Aar

— uden Erstatning for Bygninger og andet,

saaledes a t k un G ru n d p risen vil være

a t betale til Bygherren. Bygherrer h a r noget vanskelig t ved a t forsone sig med

denne ubetingede T ilbagekøbsret, m edens K omm un en fo r sit Vedkommende

hævder, a t den he rigennem k an tilgodese betydn ing sfu lde Byplanhensyn og

undg aa a t skulle ud rede mæg tige Summ er til frem tid ige S aneringer, ligesom

210