À la découverte du Canada

Page 42

Certains bailleurs exigent une preuve d’assurance souscrite par le locataire avant

l’emménagement. Par conséquent, l’assurance locataire est une nécessité. Votre Conseiller

peut vous fournir une liste des agents d’assurance locaux qui seront en mesure de vous

expliquer les détails de la couverture.

L’assurance locataire offre une protection pour le vol ou les dommages liés aux effets

personnels dans votre logement locatif (notamment des meubles, des appareils électroniques,

des vêtements, etc.). Si vous louez des meubles, communiquez avec la société de location de

mobilier et demandez le coût du remplacement des meubles. Vous devrez fournir cette

information à votre agent d’assurance, de même que la valeur de vos effets personnels.

L’assurance locataire offre aussi une assurance responsabilité civile. Vous et les personnes à

votre charge êtes protégés, que vous soyez à la maison ou à l’extérieur, tant pour les

dommages corporels que pour les dommages aux biens d’autrui. L’assurance locataire peut

aussi comprendre des clauses telles que la protection contre les cartes de banque et de crédit

volées, la couverture du coût d’un séjour à l’hôtel en cas d’inondation ou d’incendie, et le

remboursement des dégâts occasionnés par le gel aux conduites ou aux appareils

électroménagers.

Il est important de comprendre exactement ce que couvre votre police d’assurance. Il peut être

recommandé de souscrire des polices additionnelles qui assurent précisément une protection

contre les dégâts importants causés par les intempéries fréquentes dans votre région du pays.

Ce type de police additionnelle peut comprendre une protection contre les inondations ou les

ouragans, par exemple. Votre Conseiller peut vous renseigner sur les polices d’assurance à

envisager potentiellement pour être couvert contre les dégâts causés par les intempéries dans

votre région.

Les compagnies d’assurance offrent souvent des tarifs réduits lorsque l’on combine divers types

de protection. Par exemple, si vous avez souscrit une assurance locataire et auto auprès du

même assureur, il peut offrir un tarif moins cher parce que vous avez souscrit les deux polices

différentes auprès de lui.

État des lieux d’entrée

Au cours des premiers jours d’occupation dans le logement locatif, votre Conseiller vous aidera

à réaliser un état des lieux d’entrée. Il est important d’évaluer et de documenter, en détail, l’état

du bien lorsque vous emménagez. Au terme de votre contrat de location et de bail, il convient

également de réaliser un état des lieux de sortie. Une déduction sera appliquée à votre dépôt

de garantie, ou vous serez tenu responsable si aucun dépôt de garantie n’avait été perçu pour

couvrir les dommages constatés dans le logement lorsque vous quittez les lieux, s’ils ne

figuraient pas auparavant sur la liste de contrôle de l’état des lieux d’entrée.

Conseil utile :

Il vous est recommandé de prendre des photos des dommages

existants lorsque vous emménagez, à titre de preuve supplémentaire au moment où

vous libérerez le logement.