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Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone

Les maisons et les appartements au Canada sont munis de détecteurs de fumée. Ces

dispositifs sont généralement fixés au plafond et installés pour alerter les résidents en cas

d’incendie. S’il y a de la fumée dans la maison, le détecteur fera retentir un puissant signal

d’alarme indiquant que les résidents doivent évacuer immédiatement et appeler les services

d’incendie.

Bien que cela soit moins fréquent que les détecteurs de fumée, certains logements peuvent

aussi être équipés de détecteurs de monoxyde de carbone. À l’instar des détecteurs de fumée,

ils peuvent également être fixés au plafond, éventuellement dans une zone de la maison proche

de la chaudière. Le monoxyde de carbone est un gaz incolore et inodore qui n’a aucun goût et

qui est toxique pour l’homme s’il est inhalé en doses concentrées. Les détecteurs sont destinés

à alerter les résidents s’ils relèvent des niveaux de gaz élevés dans la maison.

Votre Conseiller de Dwellworks vous aidera à déterminer l’emplacement de détecteurs de

fumée et des détecteurs de monoxyde de carbone (s’il y en a) dans votre maison. Veuillez noter

que ces dispositifs fonctionnent souvent sur piles et émettent une brève alerte si les piles

doivent être remplacées. Habituellement, le locataire est responsable de s’assurer que les piles

fonctionnent dans tous les détecteurs.

Départ

Dépôt de garantie et état des lieux de sortie

Un dépôt de garantie habituel est versé au début d’un bail, gardé pendant la durée du bail, et

remboursé lorsque la personne libère le logement. Les bailleurs peuvent appliquer une

déduction au dépôt de garantie s’ils constatent des dommages dans le logement. Un volet

important de ce processus de remboursement est la réalisation d’un état des lieux de sortie

juste avant de libérer le logement. Au cours de cet état des lieux, le bailleur et le locataire

parcourent le logement et prennent note de son état actuel. Le locataire doit faire référence à la

liste de contrôle de l’état des lieux d’entrée qu’il a remplie lorsqu’il a emménagé, pour éviter les

déductions pour tout dommage « préexistant ».

Après l’état des lieux, le bailleur est tenu de fournir un remboursement complet ou de justifier

les déductions dans des délais précis prescrits par la loi provinciale. La formulation relative au

dépôt de garantie est également incluse en général dans le contrat de bail. Elle peut indiquer le

montant ainsi que les délais et les conditions relatifs à son remboursement. Une adresse de

correspondance doit être fournie au bailleur afin que ces fonds puissent être remboursés par

courrier.

Fin du bail et retour de votre bien dans un état acceptable

Bien que les contrats de bail stipulent généralement une date de fin de bail, lorsque l’on quitte

un logement locatif au Canada, il est essentiel de fournir un avis de départ officiel au bailleur.