6 / 16
Geschäftsbericht 2010
ERFOLGSRECHNUNG
Erfolgsrechnung 2010 in CHF
1.1. - 31.12.10
%
Vorjahr
%
Mietzinsen
8 526 536.00
8 647 605.00
Zinsbeihilfen
46 725.00
47 358.00
Liegenschaftsertrag brutto
8 573 261.00 100.0
8 694 963.00 100.0
Ordentlicher Unterhalt und
Reparaturen
-1 162 599.50
-1 153 330.68
Gebäude-/Sachversicherung
- 117 850.85
- 150 131.35
Liegenschaftssteuern
- 71 060.25
- 70 922.35
Verwaltungsaufwand
- 438 858.45
- 431 402.85
Ordentlicher Liegenschaftsaufwand
-1 790 369.05 -20.9
-1 805 787.23 -21.1
Liegenschaftsertrag netto
6 782 891.95
6 889 175.77
Geschäfts- und Bürokosten
- 109 530.05
- 80 685.20
GV, Beiträge, Vorstand, Kontrollstelle
- 155 028.50
- 203 989.85
Veränderung Delkredere
- 1 064.70
- 17 500.00
Betriebsaufwand
- 265 623.25 -3.1
- 302 175.05 -3.5
Betriebsergebnis I
(vor Finanzaufwand + Abschreibungen)
6 517 268.70 76.0
6 587 000.72 76.8
Hypthekar- und Darlehenszinsen
-3 045 574.11
-3 223 166.27
Bankzinsen
11 539.85
2 076.92
Finanzaufwand
-3 034 034.26 -35.4
-3 221 089.35 -37.6
Betriebsergebnis II
(vor Sanierungen + Abschreibungen)
3 483 234.44 40.6
3 365 911.37 39.3
Gebäude - und Kleinsanierungen
- 68 077.70
- 221 273.55
Einlage in Erneuerungsfonds
- 538 000.00
Entnahme aus Erneuerungsfonds
0.00
250 000.00
Abschreibungen
-2 178 170.15
-2 650 522.85
Sanierungen und Abschreibungen
-2 784 247.85 -32.5
-2 621 796.40 -30.6
Ordentliches Ergebnis
698 986.59
8.2
744 114.97
8.7
a.o. Ertrag
0.00
0.00
a.o. Erfolg
0.00
-
0.00
-
Gewinn vor Steuern
698 986.59
8.2
744 114.97
8.7
Steuern
- 127 664.80
- 174 821.65
Jahresgewinn
571 321.79
6.7
569 293.32
6.6