Kjobenhavn

som Istedgade bliver det da en arkitektonisk Nødvendighed

at lægge en offentlig Bygning som Mariakirken for at bryde

Ensformigheden, saa man kan holde ud at passere Gaden

for Kedsomhed, eller det bliver nødvendigt at ofre mange

Penge paa at nedrive Bebyggelsen og skabe en Oase i Ørkenen som ved Blaagaards Plads. Reglerne maa ikke alene give

Mulighed for Afveksling i Bebyggelsen, men ogsaa i Gadeanlægget. D e r sk a l n ok f a s t sæ t t e s en v is m a x im a l Beb y g g e ls e fo r de e n k e lt e P a r c e ll e r i h v e r Zone , m en

d e t m a a g ø r e s s a a l e d e s , at den k an f o rm e s p a a f o r s k e l l ig M a ad e , og n a a r e n G aard e ll e r et a n d e t s tø r r e

G ru n d a r e a l, u d s t y k k e s , er d er in g en M en in g i, at

A r e a le t s k a l ku n n e u d n y t t e s t il d e t y d e r s t e o v e r det

H e le . Der maa kunne skaffes forøget Bredde paa enkelte

Gader, Gadeudvidelser, Torve, mindre Anlæg og Legepladser samt lettere Bebyggelse paa de mere afsides liggende

Grunde.

Der mangler altsaa en Bestemmelse om, at Bebyggelsestætheden paa de Arealer, for hvilke der skal fastsættes Gade- og Udstykningsplaner, taget som Helhed, kun maa være

visse Procent af den Bebyggelsestæthed, der kan tillades

som maximal for enkelte Byggegrunde (hvortil det halve af

det foranliggende Gadeareal, som tidligere nævnt, bør medregnes). Det kan sikres ved Udlægning af offentlige Friarealer

eller ved servitutmæssig Indskrænkning af en Del af Bebyggelsen. Der vil derved opnaas større Elasticitet, Muligheder

for plastisk at forme Bebyggelsen efter de praktiske, kunstneriske, økonomiske og hygiejniske Hensyn og for at føje

sig efter god gammel Bebyggelse, Beplantning eller Naturskønheder*) — i Stedet for efter Regnestokken —, og der

bliver samtidig mere fast bestemte og logiske Grænser for

Bebyggelsestætheden endnu. Man sk a l d e r fo r f a s t s æ t te U d n y t t e l s e s g r a d e n , m en i H o v e d s a g e n la d e A rea le t s E jer om a t b e s t em m e U d n y t t e l s e sm a a d e n ved

Valget af Gadeplan og Servitutter. Nu er det snarere Maa-

den end Graden, der bestemmes.

Naar der ved nye Byggelove skal gennemføres radikale

hygiejniske Forbedringer, vil de ofte vække Modstand hos

*) En Del af Ladegaardshaven med Søen og den bebyggede Bastion burde f. Eks. kunne bevares ved, at den udlægges som ubebygget Areal for Bebyggelsen udenom. Efter frederiksbergsk Lov kan det gøres, men det er jo

ikke den eneste Ting, hvorved denne Kommune gaar foran Kjøbenhavns.