126 / 273
I 1875, da der var bygget 16 a f de planlagte 24 længer, var
huslejen i De classenske boliger den samme som i Lægeforenin
gens. A ltså ret billig i betragtning a f de lidt større classenske
boliger. T il gengæld var der her hverken indlagt vand eller op
sat vask og komfurer i kokkenerne. Arkitekten mente nemlig, »at
Vadske i Kokkenerne vilde medføre et utaaleligt Svineri, og
Komfurindretninger Ødselhed, som bør modarbejdes«. En dri
stig udtalelse fra en arkitekt, efter at der gentagne gange var
fremsat kritik a f disse mangler ved husene.
Grundens pris havde stort set ingen indflydelse på huslejen,
idet den fordelt på 380 lejligheder, svarede til 30 rbd. eller ca.
60 kr. pr. lejlighed, forrentet med 6 % , altså ca. 4 kr. om året,
som grundens andel i huslejen. An lægget indeholdt tre le jlig
hedstyper, med 1, 2 og 3 værelser. I hver pavillon v a r der des
uden en stor 2 værelsers bolig med en meget stor stue på ca.
22 m2, beregnet for en håndværker, som kunne arbejde i hjem
met. En normal opholdsstue var på 1 2 - 1 4 m2. Huslejen var i
1875 omregnet til kr. 80, 108 og 128 halvårlig.
De classenske boliger ligner i mangt og meget sit forbillede
Lægeforeningens boliger. Netop derfor kan det være interessant
og meget lærerigt at sammenligne de to byggeriers historie. Hvor
Lægeforeningens boliger synes at have fungeret helt efter de op
rindelige hensigter, således at livet her foregik harmonisk til
både lejernes og ejernes tilfredshed, v a r dette slet ikke tilfældet
i De classenske boliger. Det er, som om optimismen fra 1848
blev bevaret og indkapslet i samfundet på Østerbro, hvorimod
pessimismen efter nederlaget 1864 kom til at præge det classen
ske samfund.
Dets lange bevægede historie er fyld t med rivninger og uover
ensstemmelser mellem den velmenende Classen og bestyrelsen,
mellem beboerne og inspektørerne, med kritik fra befolkningen
uden for anlægget, fra arbejderbevægelsen og fra pressen. I pe
rioder stod en hel del a f lejlighederne tomme, således at bebyg
gelsen ikke gav det forventede overskud.
Ved omtalen af Lægeforeningens boliger fremhævede jeg en
del positive træk ved dette byggeri. Ved det classenske anlæg
kunne jeg nævne de samme træk, men med modsat fortegn. Jeg
124