EtDanskBoligselskabsHistorie

I ig 19 vedtoges en Lov om »Vilkaar for Bortsalg af Jorder i offentlig Eje«,

og som Følge af nogle Bestemmelser i denne udarbejdede

Det statistiske Depar

tement

i samme og efterfølgende Aar en Række Pristal, der viste,

hvor meget

det kostede at opføre et Husmandssted, hvis Byggesum 11914 udgjorde 6.000K r .

Det er nu Jordlovsudvalgets Arkitekter, der fremskaffer Oplysningerne om

Omkostningerne ved Bygning af den ganske bestemte Hustype, der lægges til

Grund og udarbejdes en Gang om Aaret (pr. 15. September). Man har her et

Byggeomkostningsindeks, som er fremkaldt af et

særligt Behov

og opfylder et

bestemt Formaal ved Siden af den almindelige Interesse, der knytter sig til

Oplysning om Svingninger i Omkostninger ved Opførelse af et Husmands

sted.

Det næste Skridt foretoges et Par Aar senere af

Københavns almindelige

Boligselskab,

som beregnede, hvor meget et 5-Etagers Beboelseshus dels med

billig Byggemaade dels med

bedre

Byggemaade, herunder moderne Installa

tioner, og indeholdende 2 og 3 Værelsers Lejligheder i København, vilde koste

at opføre i 1914 og 1922. Endvidere beregnede vi for 1924— 33 Byggepriser for

Rækkehuse og Enkelthuse.

I omstaaende Oversigt over forskellige Byggepriser og Byggeomkostningsin

deks er kun medtaget Byggepriser og de hertil svarende Indekstal for Høj bebyg

gelse udført med »almindelig billig Byggemaade«. Boligtypen holdes uforandret

forAarene 1922— 26, hvorefter Selskabet gik over til en lidt anden Boligtype, og

fra og med 1930 udregnede Selskabet sit Indekstal for en helt ny Type, idet

der som Basis valgtes en saakaldt »skrabet Bygning«, det vil sige en Bygning

udført paa billigst mulig Maade med Udeladelse af ethvert Arbejde, der ikke

er absolut nødvendigt for at tilvejebringe en beboelig Bygning. Da Bygge

omkostningerne for de sidste 2 Boligtyper er udregnet ogsaa for 1914,

er Kon

tinuiteten bevaret.

Boligselskabet fortsatte med Beregningerne i de følgende Aar

indtil 1933; som nævnt ophørte Stadsarkitektens Direktorat i 1929 med at ud

arbejde Byggeomkostningsindeks, saa at

K.A.B. i Aarene fra 1929 til 1933 var ene

om at udarbejde Indeks

for de københavnske Byggepriser. Efter 1933 indstillede

Boligselskabet den regelmæssige Offentliggørelse* blandt andet under Hensyn

til, at

Københavns statistiske Kontor i Samarbejde med Stadsarkitektens Direk

torat fra og med 1934 lod udarbejde Byggeprisindeks

over Haandværkerudgif-

terne ved en københavnsk Højbebyggelse i 5 Etager. Dette Byggeprisindeks

beregnes pr. hver 1. Januar og offentliggøres i Statistisk Maanedsski ift, hvor

ved samme Lejlighed K. A. B.’s ovenfor nærmere omtalte Byggepriser og Bygge

omkostningsindeks gengives.

Indekset fra Københavns statistiske Kontor adskiller sig fra de tidligt u ud

givne ved at være baseret paa Priserne for

et Byggeri med et belydeligt, bed)c

1 1 1