126 / 651
A. HOVEDSTADEN
I Tabel 2 belyses Prisudviklingen indenfor Hovedstadens Omraade.
Grundsalgene
er
praktisk taget begrænset til Yderdistrikterne, nem lig Sundby, Utterslev og Husum Skyld
kredse samt Gjentofte og Ordrup, og de har i ingen af Aarene været særlig talrige. Det
er iøvrigt iøjnefaldende, at Omsætningen med Krigens Indtræden formindskedes meget
betydeligt, idet
det aarlige Antal Salg
i hele det omhandlede Omraade gik ned fra om
kring 200 i Førkrigsaarene til mellem 115 og 134 i Aarene 1940— 42. I 1943 har Salgs-
antallet paa ny nærmet sig de 200, maaske et Udtryk for, at Grundefterspørgerne er be
gyndt at indstille sig paa, at Byggeriet i forholdsvis nær Fremtid vil kunne sættes i Gang
igen.
Ikke mindst i Betragtning af det relativt ringe Antal Salg tør man næppe drage alt
for vidtgaaende Slutninger til et almindeligt Prisniveau ud fra de Bevægelser, de gennem
snitlige Købesummer viser, men det maa være forsvarligt i hvert Fald at udlede det rent
negative, at en almindelig Grundprisstigning ikke har fundet Sted hverken i de sidste Før-
krigsaar eller i Krigens første Aar. Det sidste er naturligt i Betragtning af
den svigtende
Efterspørgsel,
der kom til Udtryk i den formindskede Omsætning. Der synes derimod
siden 134.1
at have været
nogen Tendens til Prisstigning
inden for alle Omraader. For
Frederiksbergs Vedkommende er der paa Grund af Salgenes ringe Antal ikke anført
Købesummer.
Salg af G runde i Hovedstaden IQ 37
—
1943-
1937
1938
1939
1940
1941
1942
1943
Antal Salg:
Sundby ...............................
58
65
62
34
35
28
52
U tterslev............................
25
27
28
16
12
20
11
Husum ................................
49
52
42
27
27
34
43
Frederiksberg...................
3
1
2
1
1
2
1
Gjentofte............................
07
43
52
29
41
38
65
Ordrup ..............................
9
10
u
8
S
12
12
Købesum pr. m2:
Kr.
Kr.
Kr.
Kr.
Kr.
Kr.
Kr.
Sundby ..............................
5
>
8
o
7,80
8,60
7,90
6,20
6,80
7
,oo
U tterslev............................
n ,5 °
I
2,90
9,10
8,50
9,20
9,40
17,90
Husum. . .............................
6,80
8,30
5,90
8,70
7,80
8,60
9,40
Gjentofte............................
7,10
8,40
8,20
9,20
8,70
I I,6o
1 0 , 1 0
Ordrup ..............................
13,70
l
8
,IO
12,80
1 4 , 2 0
13,00
I
7,80
18,50
B. HOVEDSTADENS OMEGN
Saafremt Hovedstadens hidtil stærke Befolkningstilvækst fortsættes i de kommende Aar,
maa det forudses, at de tilbageværende ubebyggede Grundarealer indenfor det egentlige
Hovedstadsomraade i Løbet af en relativt overskuelig T id vil være opbrugt. Grundkøber
nes Opmærksomhed maa derfor i stigende Grad rettes imod Byens Omegn.
126