54 / 142
54
Cea mai sănătoasă piață imobiliară pe care o are
România din 1990. Avantajele și provocările ce urmează
2007
– ”Salut Ilias! Ce mai faci?” (un bancher important la telefon)
– ”Sunt bine, mulțumesc! Dumneavoastră ce mai faceți?”
– ”Am aici pe cineva care tocmai a transferat 2 milioane de Euro la noi. Banii
au ajuns ieri și domnul a ajuns azi dar pleacă poimâine. Ar dori cu acei bani să
cumpere ceva azi sau mâine. Ai cumva o bună oportunitate pentru dânsul?”
– ”În ce sector?”
– ”Domnul spune că oriunde ar fi profitabil pentru dânsul.”
– ”Dorește să și încheie tranzacția astăzi sau mâine sau doar dorește să caute
ceva?”
– ”Să semneze actele…”
– ”În fața unui notar?”
– ”Da, aceasta este singura modalitate.”
– ”Îmi pare rău dar nu-l pot ajuta…”
– ”Cel puțin întâlnește-te cu acest domn!”
M-am întâlnit cu acel domn care nu a înțeles de ce noi nu cumpărăm proprietăți în
acest fel. Până la urmă, un alt ”profesionist” în domeniu i-a oferit ceea ce dorea și i-a
cheltuit banii. Acum domnul este supărat pe România și susține că a fost păcălit aici.
Eu îi spun însă cu nu România trebuie blamată pentru că a avut încredere în primul
mincinos ce i-a servit minciuna pe care dorea să o audă.
2015
– ”Știi… Mă aștept la o nouă bulă imobiliară în România…”.
– ”Pe ce anume se bazează această așteptare?”
– ”Sunt multe proiecte noi în construcție…”
– ”Dar prețurile apartamentelor noi au o creștere modestă. Dacă apar noi
proiecte este mai probabil să existe competiție mai mare între vânzători decât
să explodeze prețurile.”
– ”Prea mulți investitori cumpără…”