CommSkatterAfDeFasteEjendomme

uden T a b ; tvungne Salg ere — hvor ikke andre For

hold, som Skiftehold eller deslige, gjore dem nødven

dige, — ikke hyppige, og Byggelysten synes snarere at

overgaae Efterspørgselen. Hvad der gjør, at en saadan

Tilstand kan vedblive, er naturligviis, deels at det under

almindelige Omstændigheder bliver muligt for Eieren at

fastsætte Leien saaledes, at den forholdsviis dækker

Skattebyrden, Renter af Eiendommenes Capitalværdi,

Vedligeholdelses- og Bestyrelsesomkostninger og endda

giver et tilstrækkeligt tilfredsstillende Overskud eller

sikkrer Eieren andre Fordele eller Behageligheder, som

ere ham af Vigtighed, deels at der ved Kjøbet af Eien-

domme tages et væsenligt Hensyn til Skattebyrden,

saaat der efterhaanden maa indtræde en Tilstand, hvori

de fleste Eiendomme have undergaaet saadanne Over

gange fra Eier til Eier, at d e r , ved Beregningen af

Kjøbesummen er taget Hensyn til Skattebyrden. Saa-

længe derfor ikke nye Skatter paalægges eller de ældre

ikke stige, antage Skatterne Charakteren af en Jord

skyld eller anden saadan uforanderlig og beregnelig Byrde.

Denne Egenskab ved Skatterne paa de faste Eien

domme er det ogsaa, som i høi Grad taler imod at

nedsætte deres Beløb, naar dette ikke kan skee uden at

den Byrde, som fratages dem, lægges over paa andre

Ydere.

Thi i de allerfleste Tilfælde vil en saadan

Skattenedsættelse virke nærmest, som

0111

man skjænkede

Eieren en Capital liig Sifatteeftergivelsens capitaliserede

Beløb eller som

0111

man formindskede hans Pantegjæld

med en saadan Capitalgjælds Eftergivelse; hans aarlige

Udgifter til Beskatning formindskes, og naar han vil

sælge, kan han vente en til Udgiftsformindskelsen sva

rende Forhøielse af Kjøbesummen. Paa en saadan For

bedring af Kaar kunne Eiendomsbesidderne ikke have

Krav, naar som her er Tilfældet Byrden i en Række

af Aar har været uforandret og endogsaa uforanderlig.

Dette har i 10 Aar været Tilfældet med de kjøben-