frigivet af militæret, findes der kun to større områder, et uden
for Vestenceinten ved Husum og et ved og på Amager Fælled.
Begge disse arealer er tænkt anvendt til boligbebyggelse. For
industrien er der bortset fra nogle mindre arealer til lettere
industri og værksteder ligeledes kun to arealer, hvor der er
ubebyggede grunde til rådighed i noget omfang: industri
kvarteret i Valby og industrikvarteret i Sydhavnen.
Overhovedet er der kun ganske få arealer tilbage, som endnu ikke
er udnyttede, eller hvorover der endnu ikke er disponeret.
Der må vises en ganske særlig omtanke, førend der træffes
bestemmelse om disse sidste reservers ibrugtagen. Kun und
tagelsesvis bør der blive tale om at stille sådanne arealer til
rådighed for almindelig bolig- eller industribebyggelse; specielt
må man passe på ikke at disponere kortsynet med hensyn til
arealer til fremtidige offentlige formål.
S tore fomyelsesopgaver fo re står
Situationen i dag er altså ganske forskellig fra situationen ved
århundredskiftet, hvor det var det københavnske bystyre, der
havde hele ansvaret for byens
vækst.
Dette ansvar ligger nu
stort set hos andre. De planlægningsarbejder, man i dag står
overfor i København, er ikke derfor mindre hverken i omfang
eller betydning:
det brede bælte af bebyggelse
,
som blev lagt om
bykærnen i den sidste halvdel af forrige århundrede, står overfor
at skulle fornyes.
Synspunktet, at byen til stadighed må være underkastet en
offentlig kontrolleret fornyelse - en vedblivende å jour-føring
af bygningsmassens standard - vandt indpas med Køben
havns byggelov af 1939. Det byggelovs/ors/a^, som blev ved
taget af kommunalbestyrelsen den 13. januar 1938 indeholdt
bl. a. bestemmelser om kondemnering af bebyggelse. Ved
fremsættelsen af lovforslaget på rigsdagen gik disse bestem
melser imidlertid ud under henvisning til det umiddelbart
efterfølgende forslag til en boligtilsynslov, som skulle gælde
hele landet. Ifølge byggelovforslaget kunne spørgsmål om
kondemnering efter indstilling fra bygnings- og sundheds
kommissionen rejses over for reguleringskommissionen for
enhver bebyggelse, som var mere end 75 år gammel - eller
iøvrigt i sundhedsmæssig og brandteknisk henseende i be
tænkelig grad afveg fra lovforslagets bestemmelser. Denne
bestemmelse om successiv afvikling af forældet bebyggelse var
kædet sammen med bygningsattestens tidsbegrænsning, som
i det oprindelige byggelovsforslag også var sat til 75 år, men
som i lovens endelige udformning blev til 100 år.
Fornyelsesopgaven kan gribes an med større eller mindre kraft.
Det er i hvert tilfælde givet, at jo længere man venter med
2
J7