139 / 425
BOLIG- OG BYGGEFORHOLD
125
i’remgår af følgende tal for komm unegaran tien for byggeri i Københavns
kommune.
Antal
Garantisum
lejligheder
mill. kr.
1940/41-1944/45 ...........................................
8
671
27,7
1945/46-1949/50 ...........................................
3 611
11/7
1950/51-1954/55 ...........................................
4_721________ 21,8
1940/41-1954/55 ...............................................
17003
6 ^ 2
Til disse tal komm er den støtte til saneringsbyggeriet i Adelgade/B orger
gade, der er ydet efter den m idlertidige lov af 1941. Kommunens specielle
garanti ved saneringsbyggeriet i begyndelsen af 4 0 ’erne androg 3,3 mill. kr.;
det er halvdelen af statslånet, mens garantien for de alm indelige statslån
norm alt h a r væ ret
10
pct. af ejendommens samlede anskaffelsessum.
A f de 17 .000 lejligheder kommunen har ydet garanti i de fem ten år, stam
mer halvdelen fra krigsfem året, godt en fem tedel fra det følgende fem år og
godt en fjerdedel fra fem året 1 9 5 0 /5 1 -1 9 5 4 /5 5 .
Byggeindexet var i 1949 steget til 224 og i de følgende år: 1950: 225,
1951:* 246, 1952: 288, 1953: 280, 1954: 275 og 1955: 282. Indexet og
statsstøtten ku lm inerede i 1952, hvor bl. a. håndvæ rkerudgifternes maksimum
for støttede én-fam ilie huse nåede op til 40 .000 kr. (inklusive m erudgiften
til centralvarm e, isolering m. m.), mod oprindeligt 15.000 kr. I 1953 n e d
sattes dette beløb m ed 3 .000 kr. I 1954 indførtes foreløbigt og i 1955 for
fire år helt nye regler for statslån. M an ydede herefter lånet til m arkedsrente,
men gav til gengæ ld et årligt tilskud, der efter 1954-loven androg 14 kr.
pr. m
2
etageareal i socialt etagebyggeri, et beløb der i 1955 nedsattes til
11 kr. Beløbet v ar lavere for p rivat byggeri (10 til
8
kr. pr. m
2
etageareal),
løvrigt var der adskillige yderligere ændringer, bl. a. begrænsedes lejligheds
arealet, således at lejlighederne i etagehuse no rm alt ikke m åtte være over
85 m2. D et h a r h a ft stor betydning, at ejendomsskylden for nybyggeriets
bygninger efter lov af 30. maj 1940 er bo rtfaldet i 22 år for alle ejendomme
i København, der er påbegynd t efter 15. februar 1940, for forretningsejen
domme dog kun for de fra 23. febr. 1941 til 1. oktbr. 1954 påbegyndte.
Som forløber for denne lov er efter lov af
22
. febr. 1939 i årene 1940/41 og
1941/42 ydet skattehen stand i 12 år til 24 byggeforetagender med ialt 2.400
lejligheder. D et skal tilføjes, at m an i krigens sidste år også kom ind på at yde
støtte til projek teringen af større ejendomskomplekser.
Udover den direk te støtte til bygherren indførte loven af 1938 noget
principielt nyt, idet den yderligere lagde afgørende vægt på, at m an gennem
særlig støtte til børnerige, mindrebemidlede familier
sikrede disse fam ilier,
der hidtil havde væ ret boligmæssige »stedbørn« en god og passende bolig.
D et blev gjort til betingelse for statslån, at en passende del af lejlig
hederne reserveredes disse fam ilier, og m an har herm ed for første gang søgt at