147 / 273
Kongressens hovedemner var den voksende bolignød, midler
ne til dens bekæmpelse, finansieringen a f det fremtidige bolig
byggeri, jordpolitikken og nødvendigheden a f byplanlægning.
Kongressen ønskede ikke resolutioner vedtaget, men der var a l
mindelig enighed om følgende:
A t boligproblemerne ikke kunne løses a f de private bygherrer,
som kun interesserede sig for boligbyggeriet, når de var sikret en
vis profit.
A t boligbyggeriet var så alvorlig en sag, både for borgernes
sundhed og trivsel men også for samfundets økonomi, at det ikke
kunne overlades til det private initativ at bestemme udviklingen
på dette område.
A t stat og kommune måtte gå aktivt ind i et socialt boligbyg
geri, enten ved selv at bygge eller ved at yde garantier og billige
lån til de kooperative byggeforeninger eller de private bygge
foretagender, som var baseret på at skaffe sunde og billige bo
liger for de mindrebemidlede klasser.
A t der måtte findes en løsning på jordspørgsmålet, som mere
eller mindre sikrede, at de samfundsskabte værdistigninger kom
almenheden til gode og ikke nogle få spekulanter.
A t den private besiddelse a f udlejningsejendomme, a f bygge
materialeproduktionen og a f produktionsmidlerne var fordy
rende faktorer ved boligbyggeriet og derfor måtte bekæmpes ved
priskontrol og avancebegrænsning.
A t boligmangel skabte kunstige værdistigninger, som uvæger
ligt ville blive udnyttet a f ejendomsbesidderne til ufortjente
gevinster eller huslejestigninger. A t dette uvæsen måtte bekæm
pes ved beskatning a f kapitalgevinster og kontrol med huslejen
ved hjælp a f huslejeregulering og huslejestop. Men i det lange
løb kan boligmangel kun modvirkes ved at bygge det antal bo
liger, som dækker behovet - både det åbenlyse og det skjulte.
A t samfundet må finde udveje mod det uheldige forhold, at
boliger, som oprindelig er bestemt for mindrebemidlede, gøres til
genstand for spekulation og dermed falder i hænderne på mere
velstillede folk. Dette løses bedst ved en eller anden form for
udlejning a f boliger på andelsbasis, og ved at der bygges på lejet
10 Den kroniske bolignød
145