213 / 273
en lejerrepræsentant i bestyrelsen. Lejerforeningens repræsen
tant skal gives de samme rettigheder og det samme ansvar som
de øvrige bestyrelsesmedlemmer.
Opsparing ved driftsoverskud og afdrag på prioriteter skal
indgå i en byggefond og anvendes til finansiering af fremtidigt
byggeri. Hensigten er på længere sigt at gøre det almennyttige
boligbyggeri selvfinansierende gennem oprettelsen af et lands
byggefond, hvis midler skal anvendes til sekundære lån i nybyg
geri, moderniserings- og saneringsarbejder, køb af byggegrunde
og saneringsmodne ejendomme og kapitalindskud i byggepro
duktionsvirksomheder og saneringsselskaber.
Boligministeriet kan indtil
1 97 5
yde rentesikring af statskas
sen til dækning af de renteudgifter, der overstiger en gennem
snitlig effektiv forrentning på
6 ,5
% . Der ydes fuld rentesikring
i de første
6
år efter en bygnings ibrugtagning, derefter yderli
gere i
3
år en nedsat rentesikring:
75
% i det
1
. år,
5 0
% det
2
.
år og
2 5
% det
3
. år.
T il mindrebemidlede (med indtægter under
2 4 .0 0 0
kr.) kan
der ydes lån til beboerindskud. Disse lån er rente- og afdragsfri
de første
5
år og tilbagebetales herefter i løbet af
10
år. Lånet
forrentes i denne periode med
6 ,5
% af restgælden. Husstande
med indtægter over
2 4 .0 0 0
men under
4 0 .0 0 0
kr. kan modtage
kommunale lån eller garantier til betaling af beboerindskud.
Der er givet regler for betaling af bidrag til det almennyttige
landsbyggefond, nemlig
70
°/o af forskellen mellem huslejen pr.
1
. april
1967
og den ansatte lejeværdi for lejlighederne. Dette
gælder for lejligheder, der er taget i brug før
1
. januar
1 9 6 3
. B i
draget er det første år (
1 9 6 7
) Vs og forhøjes de følgende
7
ar med
yderligere Vs> dog højst
4 2 0
kr. årlig pr. lejlighed. For lejlighe
der, der genudlejes efter
1
. januar
1 9 7 1
, udgør bidraget
15
kr.
pr. m2, for lejligheder uden centralvarme dog kun
10
kr. pr. m2.
Der skal ikke ydes bidrag for lejligheder i ejendomme, der er
opført før
1 9 3 3
.
Landsbyggefonden kan ved nybyggeri yde lan op til
94
% af
ejendommens værdi, til ombygnings- og moderniseringsarbejder
9 0
% og til køb af byggegrunde
9 0
% af købesummen, endelig
til projekteringsudgifter højst
80
% .
14*
211