216 / 273
de. Samtidig har den begrænset udbudet af billige lejligheder
for den unge generation og andre samfundsgrupper, hvor man
ikke har råd til at købe egen bolig til ågerpriser. Den har så
ledes virket stik imod hensigten med mange af vore øvrige bo
ligloves bestemmelser. I de få år loven har eksisteret har den da
også mødt voksende modstand i alle kredse af samfundet, bort
set fra boligspekulanternes, hvor der er tjent enorme summer
ved udstykning af lejligheder i ofte gamle og udslidte ejen
domme.
I maj
1 9 7 0
var der alene i København ansøgt eller bevilget
udstykning af ca.
3 5 .0 0 0
lejligheder, der skønsmæssigt kan om
sættes til ca.
7 5 .0 0 0
for hele landet. Hvis denne udvikling fik
lov at fortsætte, ville den kunne udsætte gennemførelsen af et
frit boligmarked på ubestemt tid, og desuden besværliggøre og
fordyre den sanering, der ved anden lovgivning er lagt op til. I
den forbindelse er det værd at bemærke, at ca.
15
% af de an
meldte ejerlejligheder i København og på Frederiksberg lå i
ejendomme, der var opført før
1 8 9 0
.*
En mængde ejerlejligheder er handlet til priser, som langt
overgår kvadratmeterprisen for moderne boligbyggeri. Salgs
summer op til
5 0
gange huslejen er slet ikke usædvanlige ved
disse handler.
Foruden denne enestående, lovfæstede adgang til millionpro
fitter har loven om ejerlejligheder betydet, at tusinder af le j
ligheder, som ifølge andre boliglove har været forbeholdt fami
lier med børn, i stedet er blevet overdraget til velstillede enlige
- men det er naturligvis også forkasteligt, at enlige mange ste
der ikke har ret til en selvstændig bolig eller er tvunget til at
gifte sig mod deres vilje for at skaffe sig et sted at bo. Men det
er et andet problem. I
1 96 9
har alle de partier, der medvirkede
ved gennemførelsen af loven om ejerlejligheder, måttet erkende,
at den var en boligpolitisk bommert af rang.
I maj
1 97 0
er derfor en ny ejerlov på trapperne. Retten til
salg af ejerlejligheder vil efter denne lov blive begrænset til
ejendomme bygget efter
1 9 6 1
. Desværre har man indført nogle
undtagelsesbestemmelser, som vil tillade udstykning af ældre
ejendomme. Disse dispensationer, der skal gives af de kommu-
214