DenKroniskeBolignød

ning, rådgivning og planlægning i forbindelse med sanering og

byfornyelse.

Hvis saneringen kommer i gang for alvor, kan der opstå et

andet arbejdskraftproblem, idet der i forbindelse med sanerings

arbejder vil forekomme en hel del traditionelt håndværk, som

det i dag er vanskeligt at skaffe kvalificerede håndværkere til.

Sammenfattende kan det siges, at vi har fået en glimrende ny

saneringslov, men at mange problemer stadig truer saneringen

med fiasko.

Hvorledes har lejeloven og den midlertidige lejelov fungeret

i de få år, de har været i kraft? Har lovene ydet lejerne tilstræk

kelig beskyttelse mod opsigelser og mod ublu huslejer, og har

husejerne overholdt den vedligeholdelsespligt, som lovene på

lægger dem? For dem, der i disse år har orket at følge med i

pressens daglige afsløringer af skandaløse boligforhold, bolig

svindel, huslejeåger, af kæmpeprofitter ved hussalg og handel

med ejerlejligheder, kan det se ud, som om kampen mod den

ulovlige boligspekulation er blevet skærpet siden disse loves

ikrafttræden. Dette er dog slet ikke tilfældet. Det viser de magre

resultater, der næsten hver gang kommer ud af de få boligret

sager. Boligspekulanterne er blevet dygtigere og har fået profes

sionelle rådgivere. Spekulantfirmaerne har tilpasset sig sam

fundssystemet, skaffet sig gode forbindelser, ansat juridiske kon

sulenter o. s. v. De fleste a f disse firmaer har fået en agtværdig

facade og forsøger at arbejde i anonymitet, og ofte har de skaf

fet sig gode kontakter hos myndigheder og kreditinstitutioner.

Blandt de utallige eksempler på boligsvindel, som vi alle ken

der, vil jeg i det følgende behandle et enkelt for at demonstrere,

hvor let det er at omgå boliglovene og sætte de embedsmænd,

der skulle kontrollere lovenes overholdelse, ud af spillet. Jeg har

valgt at fortælle om, hvordan en ejer kan få smidt sine lejere ud

trods lejelovenes udtrykkelige forbud mod dette - og på trods af

at lejernes kontraktforhold er en lige så grundlovsikret ret som

den trivielle ejendomsret. Men først et par ord om den boliglov

givning, der frister boligspekulanten og sætter myndighederne

ud af spillet:

Ligesom de gamle bygningslove havde fortolkningsudtryk som

218