225 / 273
ne helt eller delvis til erhverv, hvorved ejendommen med ét slag
stiger til den flerdobbelte værdi. Nu kan han enten sælge og få
en hurtig gevinst, eller han kan beholde ejendommen og få
kæmpeprofitten ind i huslejer.
Måske v il den skarpsindige læser nu protestere og minde om,
at en lejlighed ifølge loven ikke må stå ubeboet i mere end 2 -3
uger. Dette er rigtigt, men der er flere måder at omgå denne be
stemmelse på: Som regel holder bolignævnet slet ikke øje med
tomme lejligheder, og bliver der indgivet protest (skriftlig), vil
der gå flere måneder, inden ejeren får påbud om at genudleje.
Hele den traditionelle og tilsyneladende rituelle sagsbehandling
skal jo først sættes i gang. Får ejeren langt om længe påbud om
genudlejning, har han den mulighed at indskrive venner eller
medarbejdere som formelle lejere, uden at de i virkeligheden
flytter ind.
Har han ikke denne mulighed, kan han gøre de tomme le jlig
heder ubeboelige. Han kan f. eks. fjerne køkkeninventar eller blot
nogle gulvbrædder under det påskud, at lejligheden skal repa
reres. Det er der ingen myndighed som vil forhindre ham i. Så
danne »arbejder« kan stå på i næsten ubegrænset tid. Formålet
er jo at vinde tid, indtil hele ejendommen er tom, og han kan få
frie hænder. Han kan så for alvor begynde på de arbejder, der
skal ændre ejendommen til erhverv. Han kan nu fylde ejendom
men med byggematerialer, støj og rod, for at fordrive de sidste
lejere. Ganske vist skal der byggetilladelse til større ombyg
ningsarbejder, men skulle han ikke have en sådan, vil han højst
risikere at få stoppet arbejdet (men kun hvis der indgives anmel
delse). Han kan i grove tilfælde skaffe sig en bøde på halsen,
men det er til at bære. De er aldrig højere end 200 kr. og er lige
så sjældne som sne om sommeren.
Under alt, hvad der hidtil er omtalt, har ejeren den store for
del, at myndighederne ofte kun reagerer efter gentagne skrift
lige anmeldelser —og først efter megen tøven og mange møder.
Måske sidder der også folk i bolignævn og magistrat, som selv
er involveret i spekulation med boliger - det er jo ret alminde-
ligt og slet ikke ulovligt, hvis blot det lykkes. Sandsynligvis er
ejeren vidende om flere tilsvarende fortilfælde i kommunen, som
223