72 / 273
(24 alen). Om udnyttelsen af bygningshøjden hed det: »Hvilken
Højde Vedkommende forresten kan efter Godtbefindende an
vende til saa mange Etagers Indretning, som ske kan.« Denne
meget liberale bestemmelse blev naturligvis udnyttet til at presse
så mange etager ind som muligt.
Efter bombardementet i 1807, der skabte stor bolignød i Kø
benhavn, kom Raadstueplakaten af 11. januar 1810, der gav til
ladelse til endnu større bygningshøjde. I de smalle gader under
l im blev nu tilladt en højde på 13 m (21 alen), som gav mulig
hed for en ekstra etage, således at der nu kunne bygges i fem
etager i stedet for som tidligere i fire.
Sidehuse og baghuse, der i stigende grad blev udlejet til be
boelse, fik samme højde som forhuse, uanset at vinduerne her
vendte ud til gårde, der ofte ikke var større end fem til ti m2.
I bunden af gårdskakterne var anbragt lokummer og under disse
utætte og stinkende latrinkuler.
I en forordning af 1. oktober 1802 om afgift på ejendomme
er angivet regler for beregning af den årlige ejendomsafgift. For
ubebyggede købstadsj order var afgiften 10-14 skilling pr. tønde
land (14.000 kvadratalen = 5.516 m2), gradueret efter jordvær
dien, der svingede mellem 50 og 100 rigsdaler.1
Bygningsafgiften blev beregnet efter »den Nytte og Brug som
Bygninger giver Besidderne«. I København betaltes halvanden
skilling pr. kvadratalen i alle forhusets etager og en skilling pr.
kvadratalen i side- og baghuse.
Den famøse bestemmelse om fritagelse for ejendomsafgift lød
sådan: »... dog skal af Lejligheder, som beboes af en Familie, og
tilsammen ikke indeholder over 64 Kvadratalen (ca. 25 m2), in
gen Afgift svares.«"' Denne bestemmelse måtte naturligvis friste
enhver husejer eller byggespekulant til indretning af meget små
lejligheder. Da bolignøden for alvor meldte sig blev denne be
stemmelse da også udnyttet ved det meste spekulationsbyggeri.
I 1857 faldt denne ulykkelige afgiftsregel bort, men allerede i
1866 blev den genindført og ved en lov fra 1873 udvidedes be-
1 Afgiften svarede altså til en forrentning på ca.
1 1
5% af jordværdien, jord
værdien til 1-2 skilling pr. m2.
70