92 / 273
langt ud over de tilladelige Grænser, alt formidlet ved Bankers
og Kreditforeningers Hjælp. En Forskydning, der affolker den
gamle By til Fordel for Periferien, affolker den, fordi de gamle
Lejligheder med kun en Trappe, ingen Entre, slet Pigekammer,
ingen Gaard, intet W. C., slet Vaskekælder o. s. v. ganske na
turligt ikke kan modstaa Konkurrencen med Lys, friskere Luft
og alle mulige moderne Bekvemmeligheder, der kan faas for
holdsvis billigt, og hvis Beboelse kun muliggøres ved det fortrin
lige Sporvejsnet, den hurtige Kørsel og den ideale, men næsten
urimeligt billige, Sporvejspris paa 10 Øre, for hvilke man kan
køre fra Hellerup, fra Husum, fra Valby til Sundbyerne og alle
mulige Omstigninger, ca. IV2 Mil, for 10 Øre. ... Denne A ffolk
ning vilde næppe have fundet Sted, hvis ikke de 10.000 ledige
Lejligheder tvang Ejerne til at nedsætte Lejeniveauet under den
Pris, for hvilken de respektive Lejligheder kunde bygges og se
nere udlejes, hvorved det gøres muligt til den nedsatte Lejesum
at kunne lægge Udgiften til Sporvejskørslen og saa nyde alle de
moderne Bekvemmeligheder.
Ved at sælge vore Kreditforeningsobligationer i største U d
strækning til Udlandet og ved i Millioner at optage navnlig en
gelske Penge, som direkte Prioritetslaan i vore Huse, har vi gjort
os til andre Nationers Skyldnere, saaledes at Fremmede faar
Udbyttet, Renten af vore kjøbenhavnske Ejendomme, medens vi
selv beholder Tabet.«
Severinsen slutter med at spørge, hvad der kan gøres for at råde
bod på denne ulykke. Han kritiserer at magistraten sælger sine
grunde så at sige uden udbetaling og på alt for lempelige vilkår,
således at »ganske insolvente Individer« får fat i grundene og
kan sætte byggeriet i gang. Et par år senere, i
1 9 0 8
, kom det
store byggekrak, hvor de banker som havde finansieret bygge
spekulanterne led betydelige tab.
Severinsens artikel er vældig afslørende for hele det økono
miske system omkring vort byggeri, og den fortæller samtidig,
hvor sårbart det er. I artiklen beskrives det store boligbyggeri
og den deraf følgende affolkning af den gamle bys sanerings
modne ejendomme, og vi glæder os virkelig over den snilde måde
90