261 / 651
forskellige Misopfattelser. Kommunerne vil imidlertid kunne finde adskillige
Udveje, de kan udskrive Konkurrencer og fremkalde konkurrerende Tilbud
og i adskillige Tilfæ lde betro Opgaverne til Selskaber og Personer, der tidligere
har vist sig i Stand til at løse ligeartede Opgaver. Praktiseringen maa de en
kelte Kommuner finde ud af, Princippet med
d e n a k tiv e B y g g e p o li tik
er
utvivlsomt den rigtige.
En saadan Politik vil paa adskillige Maader føre til
k o m m u n a l t S a m a r
bejde m e d B y g h e r r e r n e og ogsaa m e d disses O rg a n isa tio n e r .
Societetet har Aar
for Aar fra Kommunerne modtaget og i Boligsagens Interesse bearbejdet sta
tistiske og andre Oplysninger om Byggeriets Omfang og Art, og et udvidet
Samarbejde mellem Kommunerne og Societetet og med andre Organisationer
paa Byggeriets Omraade vil sikkert være af Betydning som et Led i den plan
mæssige og aktive Byggepolitik. Under denne hører navnlig ogsaa en Drøftelse
af de
V ilk a a r , h v o r u n d e r B y g g e r ie t fin a n s ie lt p la n læ g g e s og g e n n em fø r e s ,
den
forskelligartede Støtte til Privat- og Forretningsbyggeri, Ønskeligheden af høj
eller lav Bebyggelse, det vigtige Spørgsmaal om, hvorvidt Støttens Art og
Omfang og dens Virkning paa Huslejen befordrer eller hemmer kommunale
Boliginteresser etc. Naar Krigen er forbi, og normale Tilstande paa Bygge -
omraadet er indtraadt, vil Kommunerne være stærkt interesseret i
F r em t i d e n s
L o v g iv n in g o m S t ø t t e til B o lig b y g g e r i,
hvad enten Kommunerne som nu skal
yde Garantier for Statslaan eller ikke, eller
Bo lig b y g g e rie ts F in a n s ie r in g
skal
foregaa gennem dc Finansieringsinstituter, som Societetet har anbefalet.
Et særligt og betydningsfuldt Omraade, hvor et nøje
S a m a r b e j d e
mellem
Kommuner og Bygherrer er nødvendigt, men desværre ikke altid sædvanligt,
er de
G r u n d k ø b og G r u n d p r i s e r ,
som danner Grundlaget for Byggeriet. At
Kommunerne er interesseret i moderate Grundpriser — der bundfælder sig i
Huslejen — er indlysende. Hvor Kommunerne har sikret sig de fornødne Grund
arealer, vil de selv kunne regulere Grundpriserne. Hvor dette ikke er Tilfæ l
det, kan Kommunerne
b e tin g e d e re s G a r a n ti f o r S ta ts la a n a f, a t G r u n d p r i
serne er p a s s e n d e
og kan herigennem i vid Udstrækning regulere Grundpri
serne og forhindre, at Bygherrer for at faa Byggeri igang konkurrerer paa
Livet løs med hinanden om Grundene og dermed jobber dem op i uholdbare
Priser. Naar man betænker, at Kommunerne gennem deres betydelige Garan
tier i alt væsentligt finansierer Byggeforetagenderne, maa det sikkert siges at
være en naturlig Opgave for dem at udøve et
H e r r e d ø m m e ov e r G r u n d p r i
serne,
som netop i den nuværende Tid kan lade sig praktisere, fordi saa at
sige alt Byggeri maa anmode om Støtte. — Den i livlige Byggeperioder ikke
ukendte Foreteelse, at en Gaard i Byens Nærhed opkøbes for ca. 2000 Kr. pr.
Tønde Land og straks derefter sælges — uden Veje og Kloaker
for 5 å
261