65 / 142
65
ocupat să verifice calitatea construcției înainte de marele final… ”Locic construiește,
banca plătește! Caută-mă!” spunea Marius arătând cu degetul spre cameră.
Totul era ”floare la ureche”! Nu trebuia să plătești, să gândești sau să analizezi prea
mult. Marius era acolo și tot ce trebuia să faci era să te duci și să semnezi actele…
Este atât de ușor să investești într-o proprietate?
Nu am urmărit de atunci suișurile și coborâșurile lui Marius Locic, doar am citit ca și
voi din când în când prin presă despre el. Nu am făcut afaceri cu el și în mintea mea a
rămas acel ”Marius, cel ce vindea apartamente în Cotroceni ca și cum ar fi banane…
doar vino și servește-te, așa simplu este”. Dar este oare atât de simplu să investești în
proprietăți?
Verifici mai multe aspecte când cumperi un televizor decât când cumperi
un apartament
Trăim într-o societate superficială în care mulți oameni găsesc tot felul de scuze
pentru a face lucruri fără să gândească. Înainte de criza din 2008 existau mii de
investitori care cumpărau o proprietate fără a avea un plan sau un minim control. De
multe ori mă gândeam dacă nu cumva aceștia petrec mai mult timp încercând să
aleagă un model de televizor decât să cumpere un apartament, un teren sau un alt tip
de proprietate. Pe mulți aș putea să-i înțeleg întrucât:
Nu cunoșteau ce înseamnă o proprietate fiind prima oară când achiziționau
una;
S-au convins pe ei înșiși că nu au timp de investit în această investiție;
S-au simțit bogați și nu le-a păsat de detalii contând pe o creștere continuă și
stabilă a veniturilor lor în anii următori;
Au evitat să lucreze cu agenți imobiliari profesioniști sau consultanți
imobiliari. Lucrând cu ”intermediari/taximetriști” aceștia nu au avut lângă ei
pe cineva care să le protejeze interesele și să le ofere soluții în privința
problemelor cu care s-au confruntat;
Le-a fost teamă că prețurile vor crește la infinit și că vor rata o șansă;
Au imitat pur și simplu ce făceau prietenii / familia / vecinii;
Erau siguri că știu absolut totul despre proprietăți!
(așa cum desigur
știau totul despre orice altceva).