66 / 142
66
Un număr nesfârșit de prieteni sau persoane pe care le cunosc au cumpărat
proprietăți fără să le verifice minuțios și întrucât piața continua să crească, au rămas
cu impresia că au făcut ce trebuia.
O mare parte din societatea română a fost pas cu pas hipnotizată de idea că afacerile
imobiliare sunt simplu de făcut și că investitorii ar petrece mult mai mult timp să
identifice toate caracteristicile unui nou model de televizor pe care doresc să-l
cumpere decât să analizeze detaliile proprietăților în care își investeau banii, viața și
viitorul.
2015: Prea mulți investitori continuă aceeași abordare superficială
În vreme ce mulți români și străini au învățat pe pielea lor despre cât de complicat
este sectorul imobiliar, încă sunt prea mulți cărora pur și simplu pare să nu le pese.
Continuă să ”le știe pe toate” în continuare și investesc în baza unor factori mai mult
emoționali și aproape deloc raționali.
Adevărul este că nu este nimic ușor într-o investiție imobiliară:
Toate aspectele unei proprietăți trebuie verificate*;
Zeci de detalii trebuie verificate încrucișat*:
Toate documentele legale trebuie controlate cu meticulozitate;
Un notar foarte bun trebuie să securizeze transferul proprietății (am scris
foarte bun nu foarte ieftin…)
Vânzătorul și motivele pentru care vinde trebuie să fie identificate corect;
Proiecția financiară pentru viitor a investitorului trebuie asumată;
Un bun consultant imobiliar vă poate oferi servicii de calitate și vă poate
orienta corect către alegerea tipului de proprietate ajutându-vă să înțelegeți
potențialul pentru viitor, cât de ușor veți putea la rândul vostru să o revindeți
și multe informații de care aveți nevoie;
Relația cu banca are nevoie de mult mai multă atenție decât majoritatea
oamenilor oferă.
Majoritatea eșecurilor de mâine se bazează pe deciziile luate astăzi fără
prea multă cercetare. Sunteți siguri că vă respectați pe voi, viața voastră,
familia sau banii voștri înainte de a investi într-o proprietate, mai ales
acum când se pare că a devenit iar ”o idee bună”?