98 / 507
8 4
B O L I G - O G B Y G G E F O R H O L D
BEBOELSESFORHOLDENES
UDV IKL ING I DE ENKELTE BYKVARTERER
I Tilslutning til Oversigten S. 88-89 skal gives nogle Oplysninger om de Forskyd
ninger, der har fundet Sted indenfor Lejlighedsantallet i de forskellige Bydele i Perioden
1875—1
9 3 9
-
De ældste Bydele
(d. v. s. Staden mellem Havnen, Vester- og Nørrevoldgade samt
Gothersgade og Nyhavn) har i Aarenes Løb gennem Nedrivninger og Ombygninger
stadig maattet afgive Beboelseslejligheder til Forretninger og anden Erhvervsvirksom
hed. Medens hele dette Byomraade i 1875 rummede 14.800 Beboelseslejligheder, var
Tallet i 1925 kun 8.200; siden er det yderligere dalet, og i 1939 kan Beboelseslejlig
hedernes Antal anslaas til 7.300.
I 1859 blev
Gammelholm
frigivet til Bebyggelse; denne paabegyndtes i 1861 og var no
genlunde fuldført i Slutningen af Halvfjerdserne. Større samlede Ombygninger har ikke
senere fundet Sted i Kvarteret, men da Forretningsvirksomhederne ogsaa her har bredt
sig paa Lejlighedernes Bekostning, er Lejlighedstallet noget mindre nu end dengang.
1
St. Annæ Øster og Vester Kvarter
(d. v. s. den nordligste Del af Byen indenfor den gamle
Voldlinie, begrænset af Gothersgade, Kgs. Nytorv og Nyhavn) var saa nogenlunde
udbygget ved Midten af Halvfjerdserne. I disse Kvarterer, der rummer saavel nogle af
Byens største og fornemst beliggende Lejligheder (Amaliegade, Bredgade m. fl.) som
nogle af de sletteste Beboelser (Adelgade-Borgergade Kvarteret), findes adskillige gamle
Ejendomme. Af Statens Nyboder afhændedes i Aarene 1853-78 en saa stor Part af de
sydlige Karréer, at Nyboders Areal indskrænkedes til mindre end det halve. Sidenhen
har der vel fundet nogle Ombygninger Sted, men den resterende Del af Nyboder har
dog ialt væsentligt faaet Lov til at henligge urørt. Adelgade-Borgergade Kvarterets
Ejendomme er saa godt som alle opført før 1850, og i Amaliegade-Bredgade Kvarteret
ligger mange store Patricierejendomme, der er opført i det 18. Aarhundrede. Som
samlede Nybebyggelser kan nævnes Bebyggelsen omkring Marmorkirken fra Slutningen
af forrige Aarhundrede, Palægadens Bebyggelse, paabegyndt i 1900, og de store Ejen
domme i Grønningen, der blev opført i Begyndelsen af indeværende Aarhundrede paa
de Arealer, hvorpaa den gamle Husarkaserne havde sit Domicil.
Voldkvartererne
blev frigivet til Bebyggelse ved Fæstningens Nedlæggelse i 1867, og
Arealet blev overtaget af Kommunen i 1869 med Undtagelse af det Areal, der agtedes
benyttet til den nye botaniske Have. For de private Grunde indenfor Søerne hævedes
Byggeservitutterne, saafremt Ejerne afstod Halvdelen af Grundenes Værdistigning.
1869 paabegyndtes den første Bygning paa Demarkationsterrænet, Skolen i Nansens-
gade, men iøvrigt skred Bebyggelsen kun langsomt frem. I 1875 var der ikke opført mere
end 8-900 Lejligheder i Voldkvarteret, heraf Halvdelen paa Nørrevold (Nansensgade,-
Nørresøgade). I Vestervolddistriktet var der saa at sige kun Bebyggelse paa Vester
brogade, og af Østervoldkvarterets ca. 300 Lejligheder fandtes godt 100 i Hallinsgade
og ca. 80 paa Østerbrogade. I Begyndelsen af Halvfjerdserne anlagdes Botanisk Have
og Østre Anlæg, og Sløjfningen af Voldene paabegyndtes (det sidste Voldparti forsvandt