156 / 273
Da var vejen banet for en række bygge- og boliglove, som havde
været syltet i mange år: byplanloven, saneringsloven, Køben
havns byggelov m. v.
Men krigen kom og satte en stopper for en videre udvikling
på boliglovgivningens område. Visionerne fra den første verdens
krig gled mere og mere i baggrunden.
Under krigen blev der arbejdet energisk med forberedelserne
til efterkrigstidens byggeri. En stor betænkning om »Det frem
tidige boligbyggeri« blev udarbejdet og kom frem i
1 9 4 5
"'. Det
vigtigste resultat af udvalgsarbejdet var et forslag om kommu
nalt opkøb af landbrugsjord, der skulle sikre byggejord til for
svarlige priser. Men det var skønne spildte kræfter. Modstanden
i landstinget var for stor. Igen blev vi mindet om, at vi lever i et
grundejerdemokrati. Det første jordlovsforslag led den samme
skæbne som det senere i
1 9 6 3
.
Den varme krig fortsatte i den kolde. Devaluering og Korea-
krig gav stigende byggepriser, kreditstramning, lønglidning,
sortbørspriser. Inflationen gjorde sig stærkere og stærkere gæl
dende og lammede efterhånden alt initiativ og nytænkning in
den for det sociale boligbyggeri.
I slutningen af halvtredserne blev boligselskaberne af bolig
støttelovgivningen kastet ud i et montagebyggeri uden erfaring
om det industrialiserede byggeris problemer, uden forudgående
forskning på dette område og uden at samfundet havde iværksat
forsøgsbyggeri.
På trods af de smukke ord i Fællesforeningens formålspara
graf, havde den ingen organisation til at tage sig af de mange
problemer i forbindelse med det industrialiserede byggeri. Først
i
1 958
fik Fællesforeningen et sekretariat, der kunne tage sig af
de mange generelle spørgsmål: indsamling af erfaringsmateriale,
undervisning, oplysningsarbejde o. s. v. Men den kapital, der
skulle sikre den kommende stordrift inden for byggeriet, var
spredt i de mange små boligforeninger.
Det sociale boligbyggeri blev låst fast i årlige lejlighedskvoter
på ca. 10.000. Boligselskaberne har siden
1 9 1 9
bygget ca. 210.000
lejligheder svarende til ca.
4 .0 0 0
pr. år. I de senere år er kvoten
blevet sat op til
1 3 .0 0 0
lejligheder, det svarer til ca.
25
°/o af det
154