154 / 273
At folketingsmanden J. Chr. Jensen var besjælet af sådanne
visioner fremgår klart af den tale, han holdt for rigsdagens med
lemmer den 1 1 . december
1 9 1 9
. Han udviklede her en storstilet
plan for fremtidens boligpolitik »der i en uoverskuelig Fremtid
vilde afhjælpe Bolignøden og for alle Tider afhjælpe det sociale
Onde: Arbejdsløsheden i Byggefagene«. Forslaget skulle endvi
dere løse fremtidens boligproblemer, »uden at det kommer til at
koste det offentlige en eneste Øre, altsaa uden Tilskud hverken
fra Stat eller Kommune«.*
J . Chr. Jensen slog til lyd for, at »Byggeriet skulde bære sig
selv ligesom enhver anden Industri«, og midlet var en udligning
mellem huslejen i den gamle boligmasse og nybyggeriet således,
»at der i de gamle Huse gives et Lejetillæg, som bruges til at
bringe det højere Niveau i de nye Huse ned«. I princippet gik
forslaget ud på følgende:
Lejen i den ældre boligmasse skulle stige med 10 % . I de første
10
år skulle ydelsen indbetales i en særlig
kasse.
I de følgende 10
år skulle indbetalingen til kassen aftage med 1 °/o pr. år (9 % -
8
% —
7
°/o —o. s. v.). Ejeren skulle i denne periode modtage det
ikke indbetalte beløb
(1
°/o —
2
°/o —3 °/o - o. s. v.). Efter 20 års
forløb fik ejeren altså hele lejestigningen på 10 % .
Privatejede huse (herunder aktieselskabers ejendomme) skulle
pålægges en ekstraskat på
5
promille af ejendomsskylden, sva
rende til ca. 10 % af lejeværdien.
De opsamlede beløb i kassen skulle med kapital og renter an
vendes til fremskaffelse af nye beboelseshuse samt til regulering
af lejen i nybyggeriet.
A lle lejere skulle ved indflytningen indbetale et indskud, dels
til finansiering og dels som sikkerhed for de skader, lejerne even
tuelt skulle påføre lejligheden eller ejendommen.
Udlejningshusene skulle have det størst mulige selvstyre, ved
at beboerne valgte nogle repræsentanter til over for ejeren at
administrere huset, således at man blandt andet kunne komme
bort fra de »forhadte« viceværter.
De opsparede penge fra kassen (i
1 92 0
10 millioner årligt i kø
benhavnsområdet) skulle benyttes som tilskud til finansiering af
nybyggeriet. I huslejen skulle indgå renter af dette tilskud fra
152