242 / 273
boligbehov, ad A
ca. 7.000
erstatningsboliger, ad E
- 14.000
landboliger, der nedlægges som helårsboliger, ad E
- 4.000
løbende boligbehov (demografisk boligbehov)
- 10.000
boligreserve
- 3.000
årlige boligproduktion 19 70 -1984
ca. 38.000
usikkerhed ved forudsætningerne, tillæg
2.000
årlige boligproduktion 19 70 -1984 , korrigeret
ca. 40.000
I dette tal er ikke medregnet bygning a f enkeltværelser, kol
legieværelser o. 1.
U d over de årlige 40.000 nye boliger må der i perioden 1970—
1984 regnes med modernisering a f ca. 500.000 lejligheder, så
ledes at de forsynes med centralvarme, toilet, bad m. v.
E fter 1984 v il behovet for nybyggede boliger være faldende
på grund a f de lave fødselstal i 1967—1970 (hvis denne tendens
holder sig), men til gengæld kan der regnes med et stigende bo
ligforbrug på følgende områder:
nedlægning a f lejligheder
husstande med 2 boliger
sammenlægning a f 2 eller flere boliger
helårsboligers ændring til ferieboliger
boligers ændring til erhvervsformål og værelser
lejligheder til ugifte og fraskilte
P å disse mange områder v il det være uhyre risikabelt at slæk
ke på de nuværende restriktioner, inden saneringen a f de 100.000
boliger er tilendebragt, og inden v i få r sikkerhed for, at den
store boligproduktion i slutningen a f 1960’erne v il fortsætte.
Dette er slet ikke en selvfølge, og vel heller ikke ønskeligt i be
tragtning a f de stigende vanskeligheder med byggeriets finan
siering, de stigende grundpriser, den stigende rente og de vok
sende produktionsudgifter. Huslejen er allerede drevet så højt i
vejret, at meget nybyggeri ville stå tomt, hvis ikke samfundet
ydede støtte til byggeriet. Ved hjæ lp a f huslejetilskud, rentesik
240