DenKroniskeBolignød

Enhver som efter krigen (1945) har købt eller bygget et en

familiehus v il ved videresalg blive »påtvunget« en meget stor

fortjeneste. I perioden 19 4 5 -19 70 kan der regnes med en å r

lig gennemsnitlig gevinst på 5-10 .000 kr. foruden en årlig

skattefordel a f samme størrelsesorden. Gevinsten ved salg a f

ejerlejligheder er a f størrelsen 3-6.000 kr. pr. år. Men på

alle disse områder er det vist et samvittighedsspørgsmål, om

man v il kalde gevinsterne en »utilsigtet« fortjeneste.

Den kriminelle boligspekulation er uhyre udbredt i Danmark,

men kommer sjældent til offentlighedens kundskab og endnu

sjældnere til myndighedernes. Skulle dette sidste endelig ske, er

det en hel undtagelse, hvis der sker retsforfølgelse. V ed de få

domme, der falder hvert år, er der som regel tale om småbøder.

I perioden 1960 -1970 er der idømt så få hæfte- og fængsels

straffe, at det kan se ud som om den grove, kriminelle bolig

spekulation er langt sjældnere end mord, men ved sådanne sam

menligninger er kriminalstatistikken naturligvis komplet uan

vendelig.

Boligspekulationen, som vi kender den i dag, opstod som en

naturlig følge a f de mange samfundsomvæltende begivenheder i

midten a f forrige århundrede: Den borgerliggjorte frihedsbevæ

gelse, som gjorde friheden til noget eksklusivt for den besidden

de klasse, det spæde demokrati, der slæbte videre med det gamle

samfunds magthierarki, godsejerne, kirken, militæret og byernes

velhavere, og endelig den voksende industrialisering, som med

førte en hidtil ukendt magt- og kapitalkoncentration i byerne og

specielt i hovedstaden. Demokratiet erstattede den faderlige

konges magt med de gamle og nye magthaveres snævrere egois

me. Den tidligere samhørighed mellem konge og folk blev afløst

a f alles kamp mod alle, eller rettere a f et mindretals kamp mod

flertallet.

Je g v il i det følgende pege på nogle a f de områder i samfun

det, som i særlig grad fik betydning for boligspekulationen i

sidste halvdel a f 1800-tallet:

Befolkningens stærke vækst efter 1840.

Den voksende boligmangel i de større byer.