EtDanskBoligselskabsHistorie

Omstændighed findes det bedste Vaaben for Lejeren. Anderledes forholder

Sagen sig naturligvis, naar der er Mangel paa Boliger,

men dette var ikke T i l 

fældet i 1935.

Ved Boligtællingen i dette Aar viste det sig, at 1,6 % af Hoved

stadens Lejligheder stod ledige, jfr. de senere Bemærkninger om Boligsituationen

i Trediverne.

Imidlertid nedsatte Indenrigsministeriet den 21. Juni 1934 et Udvalg »med

den Opgave at udarbejde et Lovforslag, indeholdende mere almindelige Regler

om Retsforholdet mellem Ejer og Lejer ved Udleje af Beboelseslejligheder og

Forretningslokaler. Reglerne skulde i første Række tage Sigte paa at sikre Par

terne mod uberettiget økonomisk Udnyttelse af det særlige gensidige Afhængig

hedsforhold, som Lejeforholdet kan medføre«.

Bemærkelsesværdigt var det endvidere, at der overfor 5

Lejerrepræsentanter

stod 3 Grundejerrepræsentanter i Udvalget,

hvis Sammensætning var bestemt

af Indenrigsministeriet. Formanden var fhv. Landsdommer C. Bærentsen.

Efter Datidens Praksis undlod man under Forberedelse af en Lovgivning,

som i allerhøjeste Grad berørte Byggeriets Interesser, ganske at raadføre sig

med

Byggeriets Mænd.

Disse var henvist til senere at fremkomme med

Peti

tioner

over for Rigsdagsudvalgene og stødte da paa Forslag, der var fastlagt i

en Kommission og af en Minister, hvis Prestige forlangte Forslaget gennemført

i dets væsentlige Skikkelse.

Den 27. September 1935 afgav Udvalget Betænkning indeholdende Udkast

til

Lov om Leje

og Udkast til

Lov om Beskyttelse af Erhvervsvirksomheder i

lejet Ejendom.

I Rigsdagssamlingerne 1935/36 og 1936/37 forelagde Regerin

gen to i det væsentlige med Udvalgets Udkast enslydende Lovforslag, som ved

toges og under 23. Marts 1937 fik kgl. Stadfæstelse.

Det fandtes rimeligt, at man forinden fra K. A. B.’s Side foretog en Henven

delse til Rigsdagsudvalget i Anledning af

Lovforslagene,

og da disse efter Sagens

Natur maatte siges at have et tildels politisk Indhold, hvorom Rigsdagsbehand

lingen ogsaa vidnede, blev det overdraget Selskabets

Direktion

paa eget Ansvar

at aflevere et Memorandum til Rigsdagsudvalget vedrørende Lovforslagene om

henholdsvis Leje og om Beskyttelse af Erhvervsvirksomheder i lejet Ejendom.

Det er ikke nogen Hemmelighed, at dette Memorandum i ikke ringe Omfang

blev diskuteret indenfor Udvalget, og visse Detailler blev imødekommet under

Behandlingen.

Det tør siges, at en vidtløftigere og mindre forstaaelig Konstruktion end F01 -

slagene til Huslejelovene har man næppe oplevet her i Landet. Selv de, der

jævnligt maa beskæftige sig med de endelige Love, naar sjældent det Resultat

at »kunne« dem, og de giver Anledning til idelige vanskelige Fortolkninger.

Dette er imidlertid kun den ene mindre vigtige Side af Sagen. Langt mere

147