S_RødeRoseBogen_EnHilsenTilNaboerVennerOgFjenderFraBeboergru

256 / 540

255
bør påføres ejerne.
Disse v/ arkitekt Ole Buhi har på baggrund heraf
udarbejdet forslag om en forlægning af adgangsvejen.
D et er over for udvalget oplyst, at der forinden er­
hvervelsen af fagforbundenes ejendom er forhandlet
på grundlag af et tidligere byplanforslag, der ikke for­
udsatte den nu påtænkte adgangsvej.
Udvalget har på den givne anledning anmodet magi­
straten om at optage forhandling, dels med de pågæl­
dende grundejere, dels med overborgmesterens afde­
ling, som har fø rt forhandlingerne med grundejerne
vedrørende disses forkøbsret til m atr.-nr. 5673. Som
led i den af borgerrepræsentationen den 16. september
1971 godkendte magelægsoverenskomst fik forbundene
mulighed for på et senere tidspunkt at forlænge den
luvæ rende kontorbygning ind over m atr.-nr. 5673. I
byplanvedtægtsforslagets § 4 er med henblik herpå
optaget bestemmelsen om, at overbygning af det fæ l­
les adgangsareal kan finde sted ved Mimersgade ved
udførelse af en port med en fri bredde og højde på
m inim um 7,725 m og 4,20 m.
Ejerne af m atr.-nr. 5744 har im idlertid anført, at til­
kørsel over m atr.-nr. 5673 af hensyn til en funktions­
mæssig og arkitektonisk tilfredsstillende samlet løs­
ning for den nuværende kontorbygning og den even­
tuelt kommende udvidelse v il være særdeles uheldig,
og at en sådan løsning aldrig har været nævnt under
de stedfundne grundsalgsforhandlinger med kommu­
nen. G rundejerne har derfor ønsket, at tilkørselsvejen
forlægges fra m atr.-nr. 5673 til m 1370, 1369,
1368 og 1051 (jfr. den i bilag 3 optrykte plan).
Magistraten har over for udvalget oplyst, at den
efter omstændighederne kan acceptere den af grund­
ejerne foreslåede ændrede placering af parkerings- og
adgangsarealet, dog således at byplanforslagets place­
ring realiseres, såfrem t forbundene på tidspunktet for
adgangsarealets anlæg m åtte have afstået fra sin for­
købsret til m atr.-nr. 5673 eller af anden årsag måtte
kunne acceptere adgangsarealets etablering på denne
ejendom. Magistratens 4. afdeling har endvidere med­
delt, at overborgmesterens afdeling for sit vedkom­
mende har givet tilslutning hertil.
Forslag til de fornødne ændringer i byplanvedtægts­
forslaget er derefter tilstillet byplan- og trafikudval­
get.
4. Magistratens skrivelse af 7. juni 1973 m ed ændrings­
forslag til byplanvedtægtsforslagets § 1, sidste stk., og
§ 4, stk. 2.
Ændringsforslaget er sålydende:
»I det af magistraten for borgerrepræsentationen
forelagte forslag til byplanvedtægt foreslås herefter
§ 1, sidste stk., form uleret således:
»Der fastlægges et privat, fælles parkerings- og ad­
gangsareal som vist på planen med priksignatur. A rea­
lets forbindelse til Mimersgade udføres med en af de
på planen viste to alternative linieføringer efter magi­
stratens bestemmelse, afhængigt af bebyggelses- og
ejerforholdene i den nordøstlige del af karreen ved
tidspunktet for anlægget af parkerings- og adgangs­
arealets tilslutning til Mimersgade«.
På den givne foranledning foreslås endvidere en
sproglig ændring af bestemmelsen i § 4, stk. 2, således
at denne får følgende ordlyd:
»Overbygning af det fælles adgangsareal kan finde
sted ved Mimersgade ved udførelse af en port med en
fri bredde på 7,725 m og en højde på m inimum
4,20 m««.
Byplanvedtægtsforslaget (med tilhørende ny plan
over karreen) i den således ændrede skikkelse er op­
try k t som bilag 3 til betænkningen.
Under hensyn til de mellem fagforbundene og magi­
straten i forbindelse med magelægsoverenskomsten
stedfundne forhandlinger kan udvalgets flertal anbe­
fale det af magistraten fremsatte forslag til ændring
af byplanvedtægtsforslaget.
5. Skrivelse af 16. juni 1973 fra Røde Rose, bestyrelsen
for legeplads- og fritidshjemsgruppe nr. 1 (bilag 4).
Der gøres heri indsigelse imod, at m atr.-nr. 5673 i
byplanforslaget udlægges til bolig- og forretningsbe­
byggelse, og indsigerne ønsker, at ejendommen i stedet
indgår i området for offentlige formål.
Magistraten har hertil bemærket, at ejendommen,
matr.-nr. 5673, Udenbys Klædebo kvarter, og en 3,50 m
bred strimmel af m atr.-nr. 1051, Udenbys Klædebo
kvarter, der i ovennævnte forslag til dispositionsplan
indgår i området for institutioner, i det heromhand-
lede forslag til byplanvedtægt foreslås indlemmet i
bolig- og forretningsområdet under hensyn til, at ejer­
ne af ejendommen, m atr.-nr. 5744, Udenbys Klædebo
kvarter, har forkøbsret til disse arealer til en eventuel
forlængelse af den på m atr.-nr. 5744 beliggende for­
bundsbygning.
Indsigerne fremsætter dernæst indvending imod den
af magistraten nu foreslåede ændrede linieføring for
det i byplanforslaget foreslåede private, fælles parke­
rings- og adgangsareal, hvorved tilkørselsarealet kom­
mer til at forløbe over det areal, der i byplanforslaget
fastlægges til offentlige formål.
Vedrørende dette spørgsmål har magistraten frem ­
hævet, at der som tidligere om talt for arealets forbin­
delse til Mimersgade fastlægges 2 alternative linie­
føringer, heraf den ene over det areal, der ifølge by­
planforslaget fastlægges til offentlige form ål (sociale
institutioner). Det endelige valg af linieføringen skal
ske efter magistratens bestemmelse, afhængigt af be­
byggelses- og ejerforholdene i den pågældende del af
karreen ved tidspunktet for anlægget af parkerings-
og adgangsarealets tilslutning til Mimersgade.
Magistraten finder ikke at kunne anbefale, at den
foreliggende indsigelse tages til følge.
Såfrem t planerne om en udvidelse af forbundsbyg­
ningen på matr.-nr. 5744 hen over m atr.-nr. 5673 måtte
blive opgivet, vil magistraten im idlertid tage op til
overvejelse, hvorvidt det v il være hensigtsmæssigt at
ændre byplanvedtægten, således at også matr.-nr. 5673
fastlægges til offentlige formål. Under samme om­
stændigheder (forbundenes afståelse fra sin forkøbsret
til matr.-nr. 5673 og dermed opgivelse af forannævnte
udvidelse af den eksisterende forbundsbygning) må
parkerings- og adgangsarealets tilslutning til Mimers­
gade som anført foran under afsnit 4 påregnes at ville
finde sted direkte til Mimersgade og altså uden gene­
rende indgreb i det areal, der fastlægges til offentlige
formål.
Udvalget ser gerne, at også matr.-nr. 5673 fastlæg­
ges til offentlige formål, samt at adgangsvejen forløber
som oprindeligt foreslået, men udvalgets flertal finder
ikke at kunne tilsidesætte hensynet til den nævnte
forkøbsret og de i forbindelse hermed førte forhand­
linger, hvorfor udvalgets flertal som nævnt kan anbe­
fale magistratens ændringsforslag og dertil knyttede
bemærkninger.
6. Skrivelse af 21. juni 1973 fra beboere i karreen Dag-
marsgade-Ægirsgade-M imersgade-Rådmandsgade (bi­
lag 5) m. v.