159 / 651
Der vil sikkert fra alle Sider være Ønske om et saa moderat Huslejeniveau
som muligt, for at man herigennem skal kunne levere saa
rummelige og godo
Boliger
som muligt. Men det er ikke uforeneligt hermed, at der indføres en
retfærdig Prisregulering for de allerede opførte Ejendomme; dette sidste er
endda rimeligvis en Forudsætning for et fremtidigt rationelt Boligbyggeri.
Resultatet af disse Betragtninger er, at
Lejernes Interesser
gaar ud paa, at
der stilles
saa mange Boliger t il Raadighed,
at de opnaar
et bredt og frit Valg
og herigennem har en saa stærk Stilling overfor Ejerne, som de kan ønske sig.
Bygherrernes Interesser
gaar ud paa, at der
indføres en retfærdig Prisregu
lering,
som stemmer med Landets almindelige Regler, og at der gradvis finder
en
Afvikling Sted
af Huslejelove, der har vist sig at være overflødige og derfor
nærmest skadelige.
B. LOVEN OM BESKYTTELSE AF ERHVERVSVIRKSOMHEDER
I LEJET EJENDOM
L O V E N S B E G R U N D E L S E O G H O V E D R E G L E R
Om Begrundelsen for at indføre en særlig Beskyttelse for Erhvervsvirksom
heder i lejet Ejendom hedder det i det til Grund for Loven liggende Husleje
udvalgs Betænkning:
» D e n til G r u n d fo r U d k a s te t lig g e n d e T a n k e er, a t d er tiltræ n g es en sæ rlig B esk y t
telse o v er fo r U d le je r e n fo r L e je r e a f L o k a le r, d er b e n y tte s til E rh v erv sv irk som h ed . D e r
er v æ se n tlig to H e n sy n , d er h e r g ø r sig gæ ld en d e. N a a r en M a n d g e n n em A a rs A rb e jd e
h a r s k a b t sig en K u n d e k re d s i en b e stem t F o rre tn in g p a a et b e stem t S ted , e r d et u rim e
ligt, a t d en V æ r d i, d e r lig g e r h e ri, sk a l k u n n e ov erfø res til a n d re , en ten d et n u er V æ r te n
selv, d er v il o v e rta g e F o r re tn in g e n , e ller h a n h a r fu n d e t en n y L e je r , d er er v illig til
at g iv e en s tø rre L e je , n e to p u n d e r H e n sy n til, a t h a n tillig e fa a r en fa st K u n d e k re d s.
E n sa a d a n O v e r ta g e ls e a f en V æ r d i, a n d re h a r sk a b t, b ø r ik ke k u n n e ske g ratis. M e n
og saa i T ilfæ ld e , h v o r d er ik k e er T a le om , a t en E fte rfø lg e r fa a r G a v n a f d en K u n d e
kreds, d er e r s k a b t, k a n d en E rh v e rv sd riv e n d e træ n g e til B esk y ttelse. H v is f. E k s. V æ rte n
vil le je u d til en h e lt a n d e n S la g s F o r re tn in g en d d en, d er h id til h a r væ re t, eller h a n vil
ud vid e en b e s ta a e n d e F o r r e tn in g i en a n d e n B ra n c h e m ed L o k a le rn e fr a d en p a a g æ l
d end e F o r r e tn in g , træ n g e r d en E rh v e rv sd riv e n d e til B esk y ttelse. D e r tilfø je s h a m n em lig
i disse T ilf æ ld e e t T a b , selv om d er ik k e sam tid ig ov erfø res n o g et, d er k u n d e k ald es
h an s E je n d o m , til e n a n d e n .«
T il en vis G r a d i T r a a d m ed d en n e T a n k e g a n g g iv er E rh v e rv slejelo v e n s § i » d e n , d er
d river e n E rh v e rv sv irk s om h e d e lle r en F o rretn in g sv irk som h e d i le je t E je n d o m elle r le je t
D e l a f en E je n d o m , sa a le d e s a t V irk som h e d e n s sted lig e F o rb liv e n i d en n e E je n d o m er
a f v æ se n tlig B e ty d n in g og V æ r d i fo r V irk so m h e d e n « , K r a v p a a B esk y ttelse e fte r L o v en s
R e g le r. I B y e r m e d m in d re en d
15.000
In d b y g g e re gæ ld er L o v e n d og k u n e fte r In d e n
159